新橋駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
896万8571
円/m2
変動率
+5.28
%
坪単価
2964万8169
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新橋駅(しんばしえき)の現在の地価は、公示地価の平均が896万8571円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は2964万8169円/坪、前年比は+5.28%の上昇です。基準地価の平均が940万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は3107万4380円/坪、前年比は+5.13%の上昇です。地価総平均は877万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は2899万1735円/坪、前年比は+2.64%の上昇です。
新橋駅の最も高額地点は「港区新橋1-18-16」(1400万0000円/m2)で、最低価格地点は「港区新橋3-18-3」(198万0000円/m2)です。
新橋駅は1985年(昭和60年)から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は1950万0000円/m2(1991年)、最低値は340万0000円/m2(2000年)で、二者の落差は5.74倍です。基準地価の最高値は1870万0000円/m2(1987年)、最低値は232万0000円/m2(2004年)で、両者の落差は8.06倍です。
新橋駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
新橋駅の平均地価を求めるにあたり、新橋駅周辺、東京都港区新橋1~5丁目、東新橋1丁目(北西部)の標準地・基準地の地価から計算しました。
新橋駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、山手線の公示地価平均が520万7666円/m2、東海道線の公示地価平均が54万7295円/m2、京浜東北線の公示地価平均が198万0908円/m2、東京メトロ銀座線の公示地価平均が788万2089円/m2、都営浅草線の公示地価平均が338万1258円/m2、横須賀線の公示地価平均が172万3679円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は新橋駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 792万0000円/m2 | 2618万1818円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 1210万0000円/m2 | 3999万9999円/坪 | +52.52% | |
1987年[昭和62年] | 1810万0000円/m2 | 5983万4710円/坪 | +50.80% | |
1988年[昭和63年] | 1825万0000円/m2 | 6033万0578円/坪 | +1.06% | |
1989年[平成元年] | 1825万0000円/m2 | 6033万0578円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 1875万0000円/m2 | 6198万3471円/坪 | +2.72% | |
1991年[平成3年] | 1875万0000円/m2 | 6198万3471円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 1685万0000円/m2 | 5570万2479円/坪 | -10.24% | |
1993年[平成5年] | 1200万0000円/m2 | 3966万9421円/坪 | -29.06% | |
1994年[平成6年] | 782万5000円/m2 | 2586万7768円/坪 | -35.00% | |
1995年[平成7年] | 555万0000円/m2 | 1834万7107円/坪 | -28.91% | |
1996年[平成8年] | 416万0000円/m2 | 1375万2066円/坪 | -24.80% | |
1997年[平成9年] | 370万0000円/m2 | 1223万1404円/坪 | -10.98% | |
1998年[平成10年] | 348万5000円/m2 | 1152万0661円/坪 | -5.80% | |
1999年[平成11年] | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | -8.55% | |
2000年[平成12年] | 301万0000円/m2 | 995万0413円/坪 | -5.79% | |
2001年[平成13年] | 435万3333円/m2 | 1439万1184円/坪 | -4.39% | |
2002年[平成14年] | 494万5000円/m2 | 1634万7107円/坪 | -1.55% | |
2003年[平成15年] | 496万7500円/m2 | 1642万1487円/坪 | -0.26% | |
2004年[平成16年] | 500万0000円/m2 | 1652万8925円/坪 | +0.08% | |
2005年[平成17年] | 509万7500円/m2 | 1685万1239円/坪 | +2.26% | |
2006年[平成18年] | 561万0000円/m2 | 1854万5454円/坪 | +11.58% | |
2007年[平成19年] | 687万0000円/m2 | 2271万0743円/坪 | +23.27% | |
2008年[平成20年] | 924万0000円/m2 | 3054万5454円/坪 | +17.95% | |
2009年[平成21年] | 767万6000円/m2 | 2537万5206円/坪 | -16.42% | |
2010年[平成22年] | 623万8000円/m2 | 2062万1487円/坪 | -16.19% | |
2011年[平成23年] | 577万0000円/m2 | 1907万4380円/坪 | -6.56% | |
2012年[平成24年] | 553万6000円/m2 | 1830万0826円/坪 | -3.76% | |
2013年[平成25年] | 553万6000円/m2 | 1830万0826円/坪 | -0.08% | |
2014年[平成26年] | 582万6000円/m2 | 1925万9504円/坪 | +5.23% | |
2015年[平成27年] | 554万5000円/m2 | 1833万0578円/坪 | +9.08% | |
2016年[平成28年] | 618万0000円/m2 | 2042万9752円/坪 | +10.04% | |
2017年[平成29年] | 763万7142円/m2 | 2524万6753円/坪 | +8.09% | |
2018年[平成30年] | 797万3750円/m2 | 2635万9504円/坪 | +8.64% | |
2019年[令和元年] | 861万0000円/m2 | 2846万2809円/坪 | +8.62% | |
2020年[令和2年] | 904万7500円/m2 | 2990万9090円/坪 | +6.67% | |
2021年[令和3年] | 869万3750円/m2 | 2873万9669円/坪 | -2.93% | |
2022年[令和4年] | 856万6250円/m2 | 2831万8181円/坪 | -1.00% | |
2023年[令和5年] | 877万0000円/m2 | 2899万1735円/坪 | +2.64% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 722万0000円/m2 | 2386万7768円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 1080万0000円/m2 | 3570万2479円/坪 | +49.58% | |
1987年[昭和62年] | 1750万0000円/m2 | 5785万1239円/坪 | +62.04% | |
1988年[昭和63年] | 1890万0000円/m2 | 6247万9338円/坪 | +8.00% | |
1989年[平成元年] | 1890万0000円/m2 | 6247万9338円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 1950万0000円/m2 | 6446万2809円/坪 | +3.17% | |
1991年[平成3年] | 1950万0000円/m2 | 6446万2809円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 1800万0000円/m2 | 5950万4132円/坪 | -7.69% | |
1993年[平成5年] | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | -25.00% | |
1994年[平成6年] | 900万0000円/m2 | 2975万2066円/坪 | -33.33% | |
1995年[平成7年] | 630万0000円/m2 | 2082万6446円/坪 | -30.00% | |
1996年[平成8年] | 462万0000円/m2 | 1527万2727円/坪 | -26.67% | |
1997年[平成9年] | 408万0000円/m2 | 1348万7603円/坪 | -11.69% | |
1998年[平成10年] | 384万0000円/m2 | 1269万4214円/坪 | -5.88% | |
1999年[平成11年] | 365万0000円/m2 | 1206万6115円/坪 | -4.95% | |
2000年[平成12年] | 340万0000円/m2 | 1123万9669円/坪 | -6.85% | |
2001年[平成13年] | 528万5000円/m2 | 1747万1074円/坪 | -3.82% | |
2002年[平成14年] | 579万3333円/m2 | 1915万1515円/坪 | -0.52% | |
2003年[平成15年] | 584万0000円/m2 | 1930万5785円/坪 | +0.35% | |
2004年[平成16年] | 589万3333円/m2 | 1948万2093円/坪 | +0.53% | |
2005年[平成17年] | 599万0000円/m2 | 1980万1652円/坪 | +1.58% | |
2006年[平成18年] | 651万3333円/m2 | 2153万1680円/坪 | +8.83% | |
2007年[平成19年] | 789万3333円/m2 | 2609万3663円/坪 | +20.68% | |
2008年[平成20年] | 976万6666円/m2 | 3228万6501円/坪 | +23.06% | |
2009年[平成21年] | 862万6666円/m2 | 2851万7906円/坪 | -11.90% | |
2010年[平成22年] | 674万6666円/m2 | 2230万3030円/坪 | -19.73% | |
2011年[平成23年] | 621万3333円/m2 | 2053万9944円/坪 | -7.20% | |
2012年[平成24年] | 585万6666円/m2 | 1936万0881円/坪 | -5.74% | |
2013年[平成25年] | 580万3333円/m2 | 1918万4572円/坪 | -1.36% | |
2014年[平成26年] | 606万6666円/m2 | 2005万5096円/坪 | +4.49% | |
2015年[平成27年] | 522万7500円/m2 | 1728万0991円/坪 | +7.49% | |
2016年[平成28年] | 585万2500円/m2 | 1934万7107円/坪 | +10.35% | |
2017年[平成29年] | 771万2000円/m2 | 2549万4214円/坪 | +8.04% | |
2018年[平成30年] | 789万3333円/m2 | 2609万3663円/坪 | +8.20% | |
2019年[平成31年] | 856万3333円/m2 | 2830万8539円/坪 | +9.05% | |
2020年[令和2年] | 906万3333円/m2 | 2996万1432円/坪 | +7.77% | |
2021年[令和3年] | 862万6666円/m2 | 2851万7906円/坪 | -3.63% | |
2022年[令和4年] | 842万3333円/m2 | 2784万5729円/坪 | -1.81% | |
2023年[令和5年] | 856万0000円/m2 | 2829万7520円/坪 | +1.81% | |
2024年[令和6年] | 896万8571円/m2 | 2964万8169円/坪 | +5.28% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1985年[昭和60年] | 862万0000円/m2 | 2849万5867円/坪 | ||
1986年[昭和61年] | 1340万0000円/m2 | 4429万7520円/坪 | +55.45% | |
1987年[昭和62年] | 1870万0000円/m2 | 6181万8181円/坪 | +39.55% | |
1988年[昭和63年] | 1760万0000円/m2 | 5818万1818円/坪 | -5.88% | |
1989年[平成元年] | 1760万0000円/m2 | 5818万1818円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 1800万0000円/m2 | 5950万4132円/坪 | +2.27% | |
1991年[平成3年] | 1800万0000円/m2 | 5950万4132円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 1570万0000円/m2 | 5190万0826円/坪 | -12.78% | |
1993年[平成5年] | 1050万0000円/m2 | 3471万0743円/坪 | -33.12% | |
1994年[平成6年] | 665万0000円/m2 | 2198万3471円/坪 | -36.67% | |
1995年[平成7年] | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | -27.82% | |
1996年[平成8年] | 370万0000円/m2 | 1223万1404円/坪 | -22.92% | |
1997年[平成9年] | 332万0000円/m2 | 1097万5206円/坪 | -10.27% | |
1998年[平成10年] | 313万0000円/m2 | 1034万7107円/坪 | -5.72% | |
1999年[平成11年] | 275万0000円/m2 | 909万0909円/坪 | -12.14% | |
2000年[平成12年] | 262万0000円/m2 | 866万1157円/坪 | -4.73% | |
2001年[平成13年] | 249万0000円/m2 | 823万1404円/坪 | -4.96% | |
2002年[平成14年] | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -3.61% | |
2003年[平成15年] | 235万0000円/m2 | 776万8595円/坪 | -2.08% | |
2004年[平成16年] | 232万0000円/m2 | 766万9421円/坪 | -1.28% | |
2005年[平成17年] | 242万0000円/m2 | 799万9999円/坪 | +4.31% | |
2006年[平成18年] | 290万0000円/m2 | 958万6776円/坪 | +19.83% | |
2007年[平成19年] | 380万0000円/m2 | 1256万1983円/坪 | +31.03% | |
2008年[平成20年] | 845万0000円/m2 | 2793万3884円/坪 | +2.63% | |
2009年[平成21年] | 625万0000円/m2 | 2066万1157円/坪 | -23.21% | |
2010年[平成22年] | 547万5000円/m2 | 1809万9173円/坪 | -10.90% | |
2011年[平成23年] | 510万5000円/m2 | 1687万6033円/坪 | -5.59% | |
2012年[平成24年] | 505万5000円/m2 | 1671万0743円/坪 | -0.79% | |
2013年[平成25年] | 513万5000円/m2 | 1697万5206円/坪 | +1.85% | |
2014年[平成26年] | 546万5000円/m2 | 1806万6115円/坪 | +6.35% | |
2015年[平成27年] | 618万0000円/m2 | 2042万9752円/坪 | +11.47% | |
2016年[平成28年] | 683万5000円/m2 | 2259万5041円/坪 | +9.43% | |
2017年[平成29年] | 745万0000円/m2 | 2462万8099円/坪 | +8.17% | |
2018年[平成30年] | 821万5000円/m2 | 2715万7024円/坪 | +9.75% | |
2019年[令和元年] | 875万0000円/m2 | 2892万5619円/坪 | +7.33% | |
2020年[令和2年] | 900万0000円/m2 | 2975万2066円/坪 | +3.38% | |
2021年[令和3年] | 889万5000円/m2 | 2940万4958円/坪 | -0.86% | |
2022年[令和4年] | 899万5000円/m2 | 2973万5537円/坪 | +1.45% | |
2023年[令和5年] | 940万0000円/m2 | 3107万4380円/坪 | +5.13% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
新橋駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
品川駅の地価 | 391万5000円/m2 | 1294万2148円/坪 | +7.39% | |
日本橋駅の地価 | 1225万1666円/m2 | 4050万1377円/坪 | +4.01% | |
六本木駅の地価 | 344万8750円/m2 | 1140万0826円/坪 | +6.45% | |
白金台駅の地価 | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +6.53% | |
白金高輪駅の地価 | 194万6666円/m2 | 643万5261円/坪 | +7.45% | |
月島駅の地価 | 149万4500円/m2 | 494万0495円/坪 | +7.79% | |
赤坂駅の地価 | 408万0000円/m2 | 1348万7603円/坪 | +6.18% | |
表参道駅の地価 | 438万6666円/m2 | 1450万1377円/坪 | +6.94% | |
築地駅の地価 | 250万2500円/m2 | 827万2727円/坪 | +8.13% | |
築地市場駅の地価 | 562万0000円/m2 | 1857万8512円/坪 | +6.69% | |
勝どき駅の地価 | 167万8000円/m2 | 554万7107円/坪 | +5.69% | |
京橋駅の地価 | 1606万6666円/m2 | 5311万2947円/坪 | +3.06% | |
溜池山王駅の地価 | 598万0000円/m2 | 1976万8595円/坪 | +5.85% | |
虎ノ門駅の地価 | 1150万0000円/m2 | 3801万6528円/坪 | +5.50% | |
高輪台駅の地価 | 190万7500円/m2 | 630万5785円/坪 | +7.37% | |
浜松町駅の地価 | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +7.28% | |
田町駅の地価 | 421万6666円/m2 | 1393万9393円/坪 | +8.85% | |
三田駅の地価 | 349万6666円/m2 | 1155万9228円/坪 | +6.97% | |
人形町駅の地価 | 218万4000円/m2 | 721万9834円/坪 | +8.03% | |
広尾駅の地価 | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +6.16% | |
茅場町駅の地価 | 303万8000円/m2 | 1004万2975円/坪 | +7.38% | |
外苑前駅の地価 | 482万8000円/m2 | 1596万0330円/坪 | +7.63% | |
内幸町駅の地価 | 1005万8571円/m2 | 3325万1475円/坪 | +4.77% | |
八丁堀駅の地価 | 354万6666円/m2 | 1172万4517円/坪 | +7.24% | |
新富町駅の地価 | 214万0000円/m2 | 707万4380円/坪 | +7.96% | |
神谷町駅の地価 | 720万0000円/m2 | 2380万1652円/坪 | +6.03% | |
大門駅の地価 | 315万8000円/m2 | 1043万9669円/坪 | +7.04% | |
御成門駅の地価 | 355万3333円/m2 | 1174万6556円/坪 | +6.98% | |
汐留駅の地価 | 771万5000円/m2 | 2550万4132円/坪 | +4.71% | |
小伝馬町駅の地価 | 218万5000円/m2 | 722万3140円/坪 | +7.53% | |
水天宮前駅の地価 | 165万7500円/m2 | 547万9338円/坪 | +8.11% | |
麻布十番駅の地価 | 269万0000円/m2 | 889万2561円/坪 | +7.26% | |
赤羽橋駅の地価 | 212万6666円/m2 | 703万0303円/坪 | +8.00% | |
泉岳寺駅の地価 | 293万5000円/m2 | 970万2479円/坪 | +6.88% | |
馬喰町駅の地価 | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +7.81% | |
東日本橋駅の地価 | 221万0000円/m2 | 730万5785円/坪 | +7.80% | |
乃木坂駅の地価 | 427万0000円/m2 | 1411万5702円/坪 | +6.22% | |
赤坂見附駅の地価 | 441万8571円/m2 | 1460万6847円/坪 | +7.37% | |
六本木一丁目駅の地価 | 341万0000円/m2 | 1127万2727円/坪 | +6.18% | |
銀座一丁目駅の地価 | 2345万5000円/m2 | 7753万7189円/坪 | +4.40% | |
東銀座駅の地価 | 655万5000円/m2 | 2166万9421円/坪 | +4.80% | |
宝町駅の地価 | 1265万0000円/m2 | 4181万8181円/坪 | +3.48% | |
三越前駅の地価 | 324万5000円/m2 | 1072万7272円/坪 | +8.34% | |
新日本橋駅の地価 | 486万7500円/m2 | 1609万0909円/坪 | +6.39% | |
浜町駅の地価 | 91万5000円/m2 | 302万4793円/坪 | +8.41% | |
青山一丁目駅の地価 | 615万6666円/m2 | 2035万2617円/坪 | +5.26% | |
芝公園駅の地価 | 383万0000円/m2 | 1266万1157円/坪 | +6.67% | |
高輪ゲートウェイ駅の地価 | 318万4000円/m2 | 1052万5619円/坪 | +8.28% | |
虎ノ門ヒルズ駅の地価 | 456万0000円/m2 | 1507万4380円/坪 | +5.99% | |
竹芝駅の地価 | 344万0000円/m2 | 1137万1900円/坪 | +6.50% | |
芝浦ふ頭駅の地価 | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +13.87% | |
銀座駅の地価 | 3240万0000円/m2 | 1億0710万7437円/坪 | +3.17% | |
馬喰横山駅の地価 | 195万5000円/m2 | 646万2809円/坪 | +7.70% | |
国会議事堂前駅の地価 | 1010万0000円/m2 | 3338万8429円/坪 | +5.98% | |
銀座の地価 | 2504万3333円/m2 | 8278万7878円/坪 | +3.51% | |
麻布(エリア)の地価 | 272万5384円/m2 | 900万9535円/坪 | +7.05% | |
青山の地価 | 665万6250円/m2 | 2200万4132円/坪 | +5.96% | |
新橋の地価 | 677万5000円/m2 | 2239万6694円/坪 | +6.37% | |
八重洲の地価 | 1502万6666円/m2 | 4967万4931円/坪 | +3.10% | |
晴海の地価 | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | +3.51% | |
お台場の地価 | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | +3.74% | |
高輪の地価 | 292万1666円/m2 | 965万8402円/坪 | +7.33% | |
芝浦の地価 | 332万5000円/m2 | 1099万1735円/坪 | +10.00% | |
新川の地価 | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | +7.75% | |
佃の地価 | 156万9000円/m2 | 518万6776円/坪 | +7.50% | |
元麻布の地価 | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +6.82% | |
入船の地価 | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +8.01% | |
北青山の地価 | 2780万0000円/m2 | 9190万0826円/坪 | +1.83% | |
南青山の地価 | 665万6250円/m2 | 2200万4132円/坪 | +5.96% | |
白金の地価 | 192万6666円/m2 | 636万9146円/坪 | +7.66% | |
芝の地価 | 398万2500円/m2 | 1316万5289円/坪 | +6.62% | |
芝大門の地価 | 411万0000円/m2 | 1358万6776円/坪 | +6.87% | |
南麻布の地価 | 294万5000円/m2 | 973万5537円/坪 | +6.33% | |
港南の地価 | 628万6666円/m2 | 2078万2369円/坪 | +7.65% | |
東新橋の地価 | 771万5000円/m2 | 2550万4132円/坪 | +4.71% | |
西新橋の地価 | 480万3333円/m2 | 1587万8787円/坪 | +6.86% | |
東麻布の地価 | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | +8.11% | |
西麻布の地価 | 205万5000円/m2 | 679万3388円/坪 | +6.24% | |
麻布台の地価 | 366万0000円/m2 | 1209万9173円/坪 | +8.61% | |
元赤坂の地価 | 264万0000円/m2 | 872万7272円/坪 | +7.32% | |
日本橋(エリア)の地価 | 402万9347円/m2 | 1332万0158円/坪 | +6.93% | |
明石町の地価 | 193万0000円/m2 | 638万0165円/坪 | +7.82% | |
湊の地価 | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +3.91% | |
新富の地価 | 243万0000円/m2 | 803万3057円/坪 | +8.00% | |
六本木(町名)の地価 | 428万2000円/m2 | 1415万5371円/坪 | +6.38% | |
赤坂(町名)の地価 | 463万4000円/m2 | 1531万9008円/坪 | +5.94% | |
虎ノ門(町名)の地価 | 863万3333円/m2 | 2853万9944円/坪 | +5.85% | |
日本橋蛎殻町の地価 | 190万5000円/m2 | 629万7520円/坪 | +8.19% | |
日本橋茅場町の地価 | 272万5000円/m2 | 900万8264円/坪 | +7.89% | |
日本橋本町の地価 | 565万0000円/m2 | 1867万7685円/坪 | +5.96% | |
日本橋室町の地価 | 291万0000円/m2 | 961万9834円/坪 | +8.30% | |
日本橋兜町の地価 | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | +5.36% | |
日本橋馬喰町の地価 | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +7.81% | |
日本橋人形町の地価 | 220万6666円/m2 | 729万4765円/坪 | +8.10% | |
日本橋箱崎町の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +7.87% | |
勝どきの地価 | 187万5000円/m2 | 619万8347円/坪 | +6.76% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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