浜町駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
91万5000
円/m2
変動率
+8.41
%
坪単価
302万4793
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 中央区日本橋浜町2-24-8 | 浜町駅より260m | 169万0000 円/m2 | 558万6776 円/坪 | +4.32 % | |
2位 | 中央区日本橋浜町2-46-3 | 浜町駅より150m | 91万5000 円/m2 | 302万4793 円/坪 | +8.41 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
浜町駅(はまちょうえき)の最新の地価は、公示地価の平均が91万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は302万4793円/坪で過去最高であり、前年比+8.41%の上昇です。基準地価の平均が169万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は558万6776円/坪であり、前年比+4.32%の上昇です。地価総平均は126万7000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は418万8429円/坪であり、前年比+3.75%の上昇です。
浜町駅の最も高価格地点は「中央区日本橋浜町2-24-8」(169万0000円/m2)で、最も低価格地点は「中央区日本橋浜町2-46-3」(91万5000円/m2)です。
浜町駅は1990年(平成2年)から34年分のデータがあり、公示地価の最高値は91万5000円/m2(2024年)、最安値は81万8000円/m2(2022年)で、双方の差異は1.12倍です。基準地価の最高値は960万0000円/m2(1991年)、最低値は85万0000円/m2(2004年)で、両者の差異は11.29倍です。
浜町駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
浜町駅の地価平均を求めるにあたり、浜町駅付近、東京都中央区日本橋浜町、日本橋久松町(南東部)の地点(標準地、基準地)の地価より算定しました。
浜町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、都営新宿線の公示地価平均が264万6008円/m2です。標準地・基準地の価格は浜町駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 960万0000円/m2 | 3173万5537円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 960万0000円/m2 | 3173万5537円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 840万0000円/m2 | 2776万8595円/坪 | -12.50% | |
1993年[平成5年] | 630万0000円/m2 | 2082万6446円/坪 | -25.00% | |
1994年[平成6年] | 415万0000円/m2 | 1371万9008円/坪 | -34.13% | |
1995年[平成7年] | 280万0000円/m2 | 925万6198円/坪 | -32.53% | |
1996年[平成8年] | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | -29.64% | |
1997年[平成9年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -18.78% | |
1998年[平成10年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -9.38% | |
1999年[平成11年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -11.72% | |
2000年[平成12年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -14.06% | |
2001年[平成13年] | 95万5000円/m2 | 315万7024円/坪 | -13.18% | |
2002年[平成14年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -7.85% | |
2003年[平成15年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -2.27% | |
2004年[平成16年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -1.16% | |
2005年[平成17年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +1.18% | |
2006年[平成18年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +10.47% | |
2007年[平成19年] | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | +22.11% | |
2008年[平成20年] | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +9.48% | |
2009年[平成21年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -13.39% | |
2010年[平成22年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -9.09% | |
2011年[平成23年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -2.00% | |
2012年[平成24年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -1.02% | |
2013年[平成25年] | 99万5000円/m2 | 328万9256円/坪 | +2.58% | |
2014年[平成26年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +5.53% | |
2015年[平成27年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +6.67% | |
2016年[平成28年] | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | +6.25% | |
2017年[平成29年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +5.88% | |
2018年[平成30年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +11.11% | |
2019年[令和元年] | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +12.86% | |
2020年[令和2年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | +3.16% | |
2021年[令和3年] | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | -1.23% | |
2022年[令和4年] | 121万9000円/m2 | 402万9752円/坪 | +0.62% | |
2023年[令和5年] | 126万7000円/m2 | 418万8429円/坪 | +3.75% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2022年[令和4年] | 81万8000円/m2 | 270万4132円/坪 | ||
2023年[令和5年] | 84万4000円/m2 | 279万0082円/坪 | +3.18% | |
2024年[令和6年] | 91万5000円/m2 | 302万4793円/坪 | +8.41% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1990年[平成2年] | 960万0000円/m2 | 3173万5537円/坪 | ||
1991年[平成3年] | 960万0000円/m2 | 3173万5537円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 840万0000円/m2 | 2776万8595円/坪 | -12.50% | |
1993年[平成5年] | 630万0000円/m2 | 2082万6446円/坪 | -25.00% | |
1994年[平成6年] | 415万0000円/m2 | 1371万9008円/坪 | -34.13% | |
1995年[平成7年] | 280万0000円/m2 | 925万6198円/坪 | -32.53% | |
1996年[平成8年] | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | -29.64% | |
1997年[平成9年] | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -18.78% | |
1998年[平成10年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | -9.38% | |
1999年[平成11年] | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | -11.72% | |
2000年[平成12年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -14.06% | |
2001年[平成13年] | 95万5000円/m2 | 315万7024円/坪 | -13.18% | |
2002年[平成14年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -7.85% | |
2003年[平成15年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -2.27% | |
2004年[平成16年] | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | -1.16% | |
2005年[平成17年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +1.18% | |
2006年[平成18年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +10.47% | |
2007年[平成19年] | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | +22.11% | |
2008年[平成20年] | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +9.48% | |
2009年[平成21年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -13.39% | |
2010年[平成22年] | 100万0000円/m2 | 330万5785円/坪 | -9.09% | |
2011年[平成23年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | -2.00% | |
2012年[平成24年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | -1.02% | |
2013年[平成25年] | 99万5000円/m2 | 328万9256円/坪 | +2.58% | |
2014年[平成26年] | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | +5.53% | |
2015年[平成27年] | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +6.67% | |
2016年[平成28年] | 119万0000円/m2 | 393万3884円/坪 | +6.25% | |
2017年[平成29年] | 126万0000円/m2 | 416万5289円/坪 | +5.88% | |
2018年[平成30年] | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +11.11% | |
2019年[令和元年] | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | +12.86% | |
2020年[令和2年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | +3.16% | |
2021年[令和3年] | 161万0000円/m2 | 532万2314円/坪 | -1.23% | |
2022年[令和4年] | 162万0000円/m2 | 535万5371円/坪 | +0.62% | |
2023年[令和5年] | 169万0000円/m2 | 558万6776円/坪 | +4.32% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
浜町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
東京駅の地価 | 2194万6666円/m2 | 7255万0964円/坪 | +2.03% | |
日本橋駅の地価 | 1225万1666円/m2 | 4050万1377円/坪 | +4.01% | |
有楽町駅の地価 | 2132万0000円/m2 | 7047万9338円/坪 | +3.16% | |
神田駅の地価 | 441万6000円/m2 | 1459万8347円/坪 | +8.12% | |
月島駅の地価 | 149万4500円/m2 | 494万0495円/坪 | +7.79% | |
築地駅の地価 | 250万2500円/m2 | 827万2727円/坪 | +8.13% | |
築地市場駅の地価 | 562万0000円/m2 | 1857万8512円/坪 | +6.69% | |
勝どき駅の地価 | 167万8000円/m2 | 554万7107円/坪 | +5.69% | |
京橋駅の地価 | 1606万6666円/m2 | 5311万2947円/坪 | +3.06% | |
人形町駅の地価 | 218万4000円/m2 | 721万9834円/坪 | +8.03% | |
茅場町駅の地価 | 303万8000円/m2 | 1004万2975円/坪 | +7.38% | |
八丁堀駅の地価 | 354万6666円/m2 | 1172万4517円/坪 | +7.24% | |
新富町駅の地価 | 214万0000円/m2 | 707万4380円/坪 | +7.96% | |
小伝馬町駅の地価 | 218万5000円/m2 | 722万3140円/坪 | +7.53% | |
水天宮前駅の地価 | 165万7500円/m2 | 547万9338円/坪 | +8.11% | |
浅草橋駅の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +8.77% | |
馬喰町駅の地価 | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +7.81% | |
東日本橋駅の地価 | 221万0000円/m2 | 730万5785円/坪 | +7.80% | |
銀座一丁目駅の地価 | 2345万5000円/m2 | 7753万7189円/坪 | +4.40% | |
東銀座駅の地価 | 655万5000円/m2 | 2166万9421円/坪 | +4.80% | |
宝町駅の地価 | 1265万0000円/m2 | 4181万8181円/坪 | +3.48% | |
三越前駅の地価 | 324万5000円/m2 | 1072万7272円/坪 | +8.34% | |
新日本橋駅の地価 | 486万7500円/m2 | 1609万0909円/坪 | +6.39% | |
銀座駅の地価 | 3240万0000円/m2 | 1億0710万7437円/坪 | +3.17% | |
馬喰横山駅の地価 | 195万5000円/m2 | 646万2809円/坪 | +7.70% | |
新橋駅の地価 | 896万8571円/m2 | 2964万8169円/坪 | +5.28% | |
銀座の地価 | 2504万3333円/m2 | 8278万7878円/坪 | +3.51% | |
八重洲の地価 | 1502万6666円/m2 | 4967万4931円/坪 | +3.10% | |
晴海の地価 | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | +3.51% | |
新川の地価 | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | +7.75% | |
佃の地価 | 156万9000円/m2 | 518万6776円/坪 | +7.50% | |
入船の地価 | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +8.01% | |
日本橋(エリア)の地価 | 402万9347円/m2 | 1332万0158円/坪 | +6.93% | |
明石町の地価 | 193万0000円/m2 | 638万0165円/坪 | +7.82% | |
湊の地価 | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +3.91% | |
新富の地価 | 243万0000円/m2 | 803万3057円/坪 | +8.00% | |
日本橋蛎殻町の地価 | 190万5000円/m2 | 629万7520円/坪 | +8.19% | |
日本橋茅場町の地価 | 272万5000円/m2 | 900万8264円/坪 | +7.89% | |
日本橋本町の地価 | 565万0000円/m2 | 1867万7685円/坪 | +5.96% | |
日本橋室町の地価 | 291万0000円/m2 | 961万9834円/坪 | +8.30% | |
日本橋兜町の地価 | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | +5.36% | |
日本橋馬喰町の地価 | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +7.81% | |
日本橋人形町の地価 | 220万6666円/m2 | 729万4765円/坪 | +8.10% | |
日本橋箱崎町の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +7.87% | |
勝どきの地価 | 187万5000円/m2 | 619万8347円/坪 | +6.76% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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