日本橋蛎殻町の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
190万5000
円/m2
変動率
+8.19
%
坪単価
629万7520
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
日本橋蛎殻町(にほんばしかきがらちょう)の直近の地価は、公示地価の平均が190万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は629万7520円/坪で過去最高であり、前年比+8.19%の上昇です。基準地価の平均が145万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は479万3388円/坪であり、前年比+5.07%の上昇です。地価総平均は165万6666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は547万6584円/坪であり、前年比+3.92%の上昇です。
日本橋蛎殻町の最も高額地点は「中央区日本橋蛎殻町1-16-11」(260万0000円/m2)で、最も低額地点は「中央区日本橋蛎殻町2-13-9」(121万0000円/m2)です。
日本橋蛎殻町は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は190万5000円/m2(2024年)、最安値は89万0000円/m2(2005年)で、両者の差異は2.14倍です。基準地価の最高値は460万0000円/m2(1993年)、最低値は70万0000円/m2(2004年)で、双方の差異は6.57倍です。
日本橋蛎殻町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。
日本橋蛎殻町の地価平均を求めるにあたり、東京都中央区日本橋蛎殻町の地点(標準地・基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | -30.43% | |
1995年[平成7年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -28.13% | |
1996年[平成8年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | -29.13% | |
1997年[平成9年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | -16.56% | |
1998年[平成10年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -10.29% | |
1999年[平成11年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -12.30% | |
2000年[平成12年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -14.02% | |
2001年[平成13年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -13.04% | |
2002年[平成14年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -8.75% | |
2003年[平成15年] | 84万8333円/m2 | 280万4407円/坪 | -5.25% | |
2004年[平成16年] | 82万6666円/m2 | 273万2782円/坪 | -2.22% | |
2005年[平成17年] | 83万1666円/m2 | 274万9311円/坪 | +0.71% | |
2006年[平成18年] | 88万3333円/m2 | 292万0110円/坪 | +5.99% | |
2007年[平成19年] | 107万6666円/m2 | 355万9228円/坪 | +21.94% | |
2008年[平成20年] | 122万3333円/m2 | 404万4077円/坪 | +14.04% | |
2009年[平成21年] | 114万6666円/m2 | 379万0633円/坪 | -6.14% | |
2010年[平成22年] | 100万6666円/m2 | 332万7823円/坪 | -11.29% | |
2011年[平成23年] | 98万7333円/m2 | 326万3911円/坪 | -1.41% | |
2012年[平成24年] | 96万9666円/m2 | 320万5509円/坪 | -1.26% | |
2013年[平成25年] | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | +0.63% | |
2014年[平成26年] | 101万5666円/m2 | 335万7575円/坪 | +4.30% | |
2015年[平成27年] | 107万4000円/m2 | 355万0413円/坪 | +5.75% | |
2016年[平成28年] | 115万3666円/m2 | 381万3774円/坪 | +7.17% | |
2017年[平成29年] | 122万8000円/m2 | 405万9504円/坪 | +6.46% | |
2018年[平成30年] | 135万4333円/m2 | 447万7134円/坪 | +10.28% | |
2019年[令和元年] | 151万8666円/m2 | 502万0385円/坪 | +12.06% | |
2020年[令和2年] | 165万3333円/m2 | 546万5564円/坪 | +8.67% | |
2021年[令和3年] | 160万3333円/m2 | 530万0275円/坪 | -2.73% | |
2022年[令和4年] | 159万6666円/m2 | 527万8236円/坪 | -0.35% | |
2023年[令和5年] | 165万6666円/m2 | 547万6584円/坪 | +3.92% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2002年[平成14年] | 141万0000円/m2 | 466万1157円/坪 | ||
2003年[平成15年] | 92万2500円/m2 | 304万9586円/坪 | -6.38% | |
2004年[平成16年] | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | -3.33% | |
2005年[平成17年] | 89万0000円/m2 | 294万2148円/坪 | +0.00% | |
2006年[平成18年] | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | +3.74% | |
2007年[平成19年] | 110万5000円/m2 | 365万2892円/坪 | +18.36% | |
2008年[平成20年] | 130万5000円/m2 | 431万4049円/坪 | +19.10% | |
2009年[平成21年] | 124万5000円/m2 | 411万5702円/坪 | -4.03% | |
2010年[平成22年] | 108万0000円/m2 | 357万0247円/坪 | -12.21% | |
2011年[平成23年] | 105万5000円/m2 | 348万7603円/坪 | -1.66% | |
2012年[平成24年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -1.71% | |
2013年[平成25年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 106万8500円/m2 | 353万2231円/坪 | +3.85% | |
2015年[平成27年] | 112万6000円/m2 | 372万2314円/坪 | +5.33% | |
2016年[平成28年] | 121万5500円/m2 | 401万8181円/坪 | +7.66% | |
2017年[平成29年] | 129万7000円/m2 | 428万7603円/坪 | +6.78% | |
2018年[平成30年] | 142万6500円/m2 | 471万5702円/坪 | +9.91% | |
2019年[平成31年] | 159万8000円/m2 | 528万2644円/坪 | +11.89% | |
2020年[令和2年] | 178万5000円/m2 | 590万0826円/坪 | +11.91% | |
2021年[令和3年] | 172万0000円/m2 | 568万5950円/坪 | -3.38% | |
2022年[令和4年] | 170万5000円/m2 | 563万6363円/坪 | -0.89% | |
2023年[令和5年] | 176万0000円/m2 | 581万8181円/坪 | +3.35% | |
2024年[令和6年] | 190万5000円/m2 | 629万7520円/坪 | +8.19% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | -30.43% | |
1995年[平成7年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -28.13% | |
1996年[平成8年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | -29.13% | |
1997年[平成9年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | -16.56% | |
1998年[平成10年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -10.29% | |
1999年[平成11年] | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | -12.30% | |
2000年[平成12年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -14.02% | |
2001年[平成13年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | -13.04% | |
2002年[平成14年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -8.75% | |
2003年[平成15年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | -4.11% | |
2004年[平成16年] | 70万0000円/m2 | 231万4049円/坪 | +0.00% | |
2005年[平成17年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | +2.14% | |
2006年[平成18年] | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | +10.49% | |
2007年[平成19年] | 102万0000円/m2 | 337万1900円/坪 | +29.11% | |
2008年[平成20年] | 106万0000円/m2 | 350万4132円/坪 | +3.92% | |
2009年[平成21年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -10.38% | |
2010年[平成22年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -9.47% | |
2011年[平成23年] | 85万2000円/m2 | 281万6528円/坪 | -0.93% | |
2012年[平成24年] | 84万9000円/m2 | 280万6611円/坪 | -0.35% | |
2013年[平成25年] | 86万5000円/m2 | 285万9504円/坪 | +1.88% | |
2014年[平成26年] | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | +5.20% | |
2015年[平成27年] | 97万0000円/m2 | 320万6611円/坪 | +6.59% | |
2016年[平成28年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +6.19% | |
2017年[平成29年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | +5.83% | |
2018年[平成30年] | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +11.01% | |
2019年[令和元年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | +12.40% | |
2020年[令和2年] | 139万0000円/m2 | 459万5041円/坪 | +2.21% | |
2021年[令和3年] | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | -1.44% | |
2022年[令和4年] | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +0.73% | |
2023年[令和5年] | 145万0000円/m2 | 479万3388円/坪 | +5.07% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
日本橋蛎殻町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
東京駅の地価 | 2194万6666円/m2 | 7255万0964円/坪 | +2.03% | |
日本橋駅の地価 | 1225万1666円/m2 | 4050万1377円/坪 | +4.01% | |
有楽町駅の地価 | 2132万0000円/m2 | 7047万9338円/坪 | +3.16% | |
神田駅の地価 | 441万6000円/m2 | 1459万8347円/坪 | +8.12% | |
月島駅の地価 | 149万4500円/m2 | 494万0495円/坪 | +7.79% | |
築地駅の地価 | 250万2500円/m2 | 827万2727円/坪 | +8.13% | |
築地市場駅の地価 | 562万0000円/m2 | 1857万8512円/坪 | +6.69% | |
勝どき駅の地価 | 167万8000円/m2 | 554万7107円/坪 | +5.69% | |
京橋駅の地価 | 1606万6666円/m2 | 5311万2947円/坪 | +3.06% | |
人形町駅の地価 | 218万4000円/m2 | 721万9834円/坪 | +8.03% | |
茅場町駅の地価 | 303万8000円/m2 | 1004万2975円/坪 | +7.38% | |
八丁堀駅の地価 | 354万6666円/m2 | 1172万4517円/坪 | +7.24% | |
新富町駅の地価 | 214万0000円/m2 | 707万4380円/坪 | +7.96% | |
小伝馬町駅の地価 | 218万5000円/m2 | 722万3140円/坪 | +7.53% | |
水天宮前駅の地価 | 165万7500円/m2 | 547万9338円/坪 | +8.11% | |
浅草橋駅の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +8.77% | |
馬喰町駅の地価 | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +7.81% | |
東日本橋駅の地価 | 221万0000円/m2 | 730万5785円/坪 | +7.80% | |
銀座一丁目駅の地価 | 2345万5000円/m2 | 7753万7189円/坪 | +4.40% | |
東銀座駅の地価 | 655万5000円/m2 | 2166万9421円/坪 | +4.80% | |
宝町駅の地価 | 1265万0000円/m2 | 4181万8181円/坪 | +3.48% | |
三越前駅の地価 | 324万5000円/m2 | 1072万7272円/坪 | +8.34% | |
新日本橋駅の地価 | 486万7500円/m2 | 1609万0909円/坪 | +6.39% | |
浜町駅の地価 | 91万5000円/m2 | 302万4793円/坪 | +8.41% | |
銀座駅の地価 | 3240万0000円/m2 | 1億0710万7437円/坪 | +3.17% | |
馬喰横山駅の地価 | 195万5000円/m2 | 646万2809円/坪 | +7.70% | |
新橋駅の地価 | 896万8571円/m2 | 2964万8169円/坪 | +5.28% | |
銀座の地価 | 2504万3333円/m2 | 8278万7878円/坪 | +3.51% | |
八重洲の地価 | 1502万6666円/m2 | 4967万4931円/坪 | +3.10% | |
晴海の地価 | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | +3.51% | |
新川の地価 | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | +7.75% | |
佃の地価 | 156万9000円/m2 | 518万6776円/坪 | +7.50% | |
入船の地価 | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +8.01% | |
日本橋(エリア)の地価 | 402万9347円/m2 | 1332万0158円/坪 | +6.93% | |
明石町の地価 | 193万0000円/m2 | 638万0165円/坪 | +7.82% | |
湊の地価 | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +3.91% | |
新富の地価 | 243万0000円/m2 | 803万3057円/坪 | +8.00% | |
日本橋茅場町の地価 | 272万5000円/m2 | 900万8264円/坪 | +7.89% | |
日本橋本町の地価 | 565万0000円/m2 | 1867万7685円/坪 | +5.96% | |
日本橋室町の地価 | 291万0000円/m2 | 961万9834円/坪 | +8.30% | |
日本橋兜町の地価 | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | +5.36% | |
日本橋馬喰町の地価 | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +7.81% | |
日本橋人形町の地価 | 220万6666円/m2 | 729万4765円/坪 | +8.10% | |
日本橋箱崎町の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +7.87% | |
勝どきの地価 | 187万5000円/m2 | 619万8347円/坪 | +6.76% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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