浜松町駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
245万0000
円/m2
変動率
+7.28
%
坪単価
809万9173
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
浜松町駅(はままつちょうえき)の直近の地価は、公示地価の平均が245万0000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は809万9173円/坪であり、前年比+7.28%の上昇です。基準地価の平均が638万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は2109万0909円/坪であり、前年比+5.80%の上昇です。地価総平均は331万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1094万2148円/坪であり、前年比+4.52%の上昇です。
浜松町駅の最も高額地点は「港区浜松町1-30-11」(638万0000円/m2)で、最低価格地点は「港区浜松町1-12-10」(188万0000円/m2)です。
浜松町駅は1986年(昭和61年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は650万0000円/m2(1993年)、最安値は109万0000円/m2(2004年)で、両者の差異は5.96倍です。基準地価の最高値は1900万0000円/m2(1987年)、最低値は295万0000円/m2(2003年)で、双方の差異は6.44倍です。
浜松町駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
浜松町駅の地価平均を求めるにあたり、浜松町駅周辺、東京都港区浜松町の地点(標準地・基準地)の地価から算定しました。
浜松町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、山手線の公示地価平均が520万7666円/m2、京浜東北線の公示地価平均が198万0908円/m2です。地点の地価は浜松町駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 1360万0000円/m2 | 4495万8677円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1900万0000円/m2 | 6280万9917円/坪 | +39.71% | |
1988年[昭和63年] | 1770万0000円/m2 | 5851万2396円/坪 | -6.84% | |
1989年[平成元年] | 1770万0000円/m2 | 5851万2396円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 1810万0000円/m2 | 5983万4710円/坪 | +2.26% | |
1991年[平成3年] | 1810万0000円/m2 | 5983万4710円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 1560万0000円/m2 | 5157万0247円/坪 | -13.81% | |
1993年[平成5年] | 855万0000円/m2 | 2826万4462円/坪 | -32.05% | |
1994年[平成6年] | 526万6666円/m2 | 1741万0468円/坪 | -32.01% | |
1995年[平成7年] | 372万3333円/m2 | 1230万8539円/坪 | -29.63% | |
1996年[平成8年] | 284万6666円/m2 | 941万0468円/坪 | -24.15% | |
1997年[平成9年] | 242万0000円/m2 | 799万9999円/坪 | -16.11% | |
1998年[平成10年] | 229万0000円/m2 | 757万0247円/坪 | -6.16% | |
1999年[平成11年] | 206万6666円/m2 | 683万1955円/坪 | -10.91% | |
2000年[平成12年] | 195万6666円/m2 | 646万8319円/坪 | -6.54% | |
2001年[平成13年] | 187万3333円/m2 | 619万2837円/坪 | -5.30% | |
2002年[平成14年] | 161万7500円/m2 | 534万7107円/坪 | -2.86% | |
2003年[平成15年] | 157万3250円/m2 | 520万0826円/坪 | -3.27% | |
2004年[平成16年] | 156万2500円/m2 | 516万5289円/坪 | -1.47% | |
2005年[平成17年] | 160万5750円/m2 | 530万8264円/坪 | +1.70% | |
2006年[平成18年] | 183万9750円/m2 | 608万1818円/坪 | +12.48% | |
2007年[平成19年] | 235万7500円/m2 | 779万3388円/坪 | +26.61% | |
2008年[平成20年] | 265万7500円/m2 | 878万5123円/坪 | +17.02% | |
2009年[平成21年] | 224万0000円/m2 | 740万4958円/坪 | -14.74% | |
2010年[平成22年] | 202万2500円/m2 | 668万5950円/坪 | -10.55% | |
2011年[平成23年] | 193万2500円/m2 | 638万8429円/坪 | -4.56% | |
2012年[平成24年] | 190万0000円/m2 | 628万0991円/坪 | -2.10% | |
2013年[平成25年] | 191万2500円/m2 | 632万2314円/坪 | +0.20% | |
2014年[平成26年] | 199万7500円/m2 | 660万3305円/坪 | +4.44% | |
2015年[平成27年] | 209万2500円/m2 | 691万7355円/坪 | +4.58% | |
2016年[平成28年] | 219万7500円/m2 | 726万4462円/坪 | +4.93% | |
2017年[平成29年] | 234万5000円/m2 | 775万2066円/坪 | +6.04% | |
2018年[平成30年] | 254万0000円/m2 | 839万6694円/坪 | +7.38% | |
2019年[令和元年] | 280万7500円/m2 | 928万0991円/坪 | +10.65% | |
2020年[令和2年] | 311万0000円/m2 | 1028万0991円/坪 | +13.47% | |
2021年[令和3年] | 312万2500円/m2 | 1032万2314円/坪 | +0.20% | |
2022年[令和4年] | 315万2500円/m2 | 1042万1487円/坪 | +0.47% | |
2023年[令和5年] | 331万0000円/m2 | 1094万2148円/坪 | +4.52% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 650万0000円/m2 | 2148万7603円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 452万5000円/m2 | 1495万8677円/坪 | -27.69% | |
1995年[平成7年] | 313万5000円/m2 | 1036万3636円/坪 | -30.74% | |
1996年[平成8年] | 232万0000円/m2 | 766万9421円/坪 | -26.02% | |
1997年[平成9年] | 188万0000円/m2 | 621万4876円/坪 | -19.04% | |
1998年[平成10年] | 173万5000円/m2 | 573万5537円/坪 | -7.81% | |
1999年[平成11年] | 151万0000円/m2 | 499万1735円/坪 | -13.13% | |
2000年[平成12年] | 138万5000円/m2 | 457万8512円/坪 | -8.55% | |
2001年[平成13年] | 129万5000円/m2 | 428万0991円/坪 | -6.82% | |
2002年[平成14年] | 116万0000円/m2 | 383万4710円/坪 | -3.63% | |
2003年[平成15年] | 111万4333円/m2 | 368万3746円/坪 | -3.91% | |
2004年[平成16年] | 109万0000円/m2 | 360万3305円/坪 | -2.30% | |
2005年[平成17年] | 109万7666円/m2 | 362万8650円/坪 | +0.59% | |
2006年[平成18年] | 121万9666円/m2 | 403万1955円/坪 | +10.57% | |
2007年[平成19年] | 152万6666円/m2 | 504万6831円/坪 | +25.12% | |
2008年[平成20年] | 184万3333円/m2 | 609万3663円/坪 | +20.97% | |
2009年[平成21年] | 160万3333円/m2 | 530万0275円/坪 | -13.44% | |
2010年[平成22年] | 142万3333円/m2 | 470万5234円/坪 | -11.42% | |
2011年[平成23年] | 135万6666円/m2 | 448万4848円/坪 | -4.68% | |
2012年[平成24年] | 132万3333円/m2 | 437万4655円/坪 | -2.52% | |
2013年[平成25年] | 131万6666円/m2 | 435万2617円/坪 | -0.37% | |
2014年[平成26年] | 137万3333円/m2 | 453万9944円/坪 | +4.39% | |
2015年[平成27年] | 143万3333円/m2 | 473万8291円/坪 | +4.38% | |
2016年[平成28年] | 150万3333円/m2 | 496万9696円/坪 | +4.85% | |
2017年[平成29年] | 158万3333円/m2 | 523万4159円/坪 | +5.32% | |
2018年[平成30年] | 168万3333円/m2 | 556万4738円/坪 | +6.38% | |
2019年[平成31年] | 185万3333円/m2 | 612万6721円/坪 | +10.54% | |
2020年[令和2年] | 217万0000円/m2 | 717万3553円/坪 | +16.43% | |
2021年[令和3年] | 218万6666円/m2 | 722万8650円/坪 | +0.27% | |
2022年[令和4年] | 219万3333円/m2 | 725万0688円/坪 | +0.06% | |
2023年[令和5年] | 228万6666円/m2 | 755万9228円/坪 | +4.10% | |
2024年[令和6年] | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +7.28% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 1360万0000円/m2 | 4495万8677円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1900万0000円/m2 | 6280万9917円/坪 | +39.71% | |
1988年[昭和63年] | 1770万0000円/m2 | 5851万2396円/坪 | -6.84% | |
1989年[平成元年] | 1770万0000円/m2 | 5851万2396円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 1810万0000円/m2 | 5983万4710円/坪 | +2.26% | |
1991年[平成3年] | 1810万0000円/m2 | 5983万4710円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 1560万0000円/m2 | 5157万0247円/坪 | -13.81% | |
1993年[平成5年] | 1060万0000円/m2 | 3504万1322円/坪 | -32.05% | |
1994年[平成6年] | 675万0000円/m2 | 2231万4049円/坪 | -36.32% | |
1995年[平成7年] | 490万0000円/m2 | 1619万8347円/坪 | -27.41% | |
1996年[平成8年] | 390万0000円/m2 | 1289万2561円/坪 | -20.41% | |
1997年[平成9年] | 350万0000円/m2 | 1157万0247円/坪 | -10.26% | |
1998年[平成10年] | 340万0000円/m2 | 1123万9669円/坪 | -2.86% | |
1999年[平成11年] | 318万0000円/m2 | 1051万2396円/坪 | -6.47% | |
2000年[平成12年] | 310万0000円/m2 | 1024万7933円/坪 | -2.52% | |
2001年[平成13年] | 303万0000円/m2 | 1001万6528円/坪 | -2.26% | |
2002年[平成14年] | 299万0000円/m2 | 988万4297円/坪 | -1.32% | |
2003年[平成15年] | 295万0000円/m2 | 975万2066円/坪 | -1.34% | |
2004年[平成16年] | 298万0000円/m2 | 985万1239円/坪 | +1.02% | |
2005年[平成17年] | 313万0000円/m2 | 1034万7107円/坪 | +5.03% | |
2006年[平成18年] | 370万0000円/m2 | 1223万1404円/坪 | +18.21% | |
2007年[平成19年] | 485万0000円/m2 | 1603万3057円/坪 | +31.08% | |
2008年[平成20年] | 510万0000円/m2 | 1685万9504円/坪 | +5.15% | |
2009年[平成21年] | 415万0000円/m2 | 1371万9008円/坪 | -18.63% | |
2010年[平成22年] | 382万0000円/m2 | 1262万8099円/坪 | -7.95% | |
2011年[平成23年] | 366万0000円/m2 | 1209万9173円/坪 | -4.19% | |
2012年[平成24年] | 363万0000円/m2 | 1199万9999円/坪 | -0.82% | |
2013年[平成25年] | 370万0000円/m2 | 1223万1404円/坪 | +1.93% | |
2014年[平成26年] | 387万0000円/m2 | 1279万3388円/坪 | +4.59% | |
2015年[平成27年] | 407万0000円/m2 | 1345万4545円/坪 | +5.17% | |
2016年[平成28年] | 428万0000円/m2 | 1414万8760円/坪 | +5.16% | |
2017年[平成29年] | 463万0000円/m2 | 1530万5785円/坪 | +8.18% | |
2018年[平成30年] | 511万0000円/m2 | 1689万2561円/坪 | +10.37% | |
2019年[令和元年] | 567万0000円/m2 | 1874万3801円/坪 | +10.96% | |
2020年[令和2年] | 593万0000円/m2 | 1960万3305円/坪 | +4.59% | |
2021年[令和3年] | 593万0000円/m2 | 1960万3305円/坪 | +0.00% | |
2022年[令和4年] | 603万0000円/m2 | 1993万3884円/坪 | +1.69% | |
2023年[令和5年] | 638万0000円/m2 | 2109万0909円/坪 | +5.80% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
浜松町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
品川駅の地価 | 391万5000円/m2 | 1294万2148円/坪 | +7.39% | |
六本木駅の地価 | 344万8750円/m2 | 1140万0826円/坪 | +6.45% | |
白金台駅の地価 | 236万0000円/m2 | 780万1652円/坪 | +6.53% | |
白金高輪駅の地価 | 194万6666円/m2 | 643万5261円/坪 | +7.45% | |
赤坂駅の地価 | 408万0000円/m2 | 1348万7603円/坪 | +6.18% | |
表参道駅の地価 | 438万6666円/m2 | 1450万1377円/坪 | +6.94% | |
溜池山王駅の地価 | 598万0000円/m2 | 1976万8595円/坪 | +5.85% | |
虎ノ門駅の地価 | 1150万0000円/m2 | 3801万6528円/坪 | +5.50% | |
高輪台駅の地価 | 190万7500円/m2 | 630万5785円/坪 | +7.37% | |
田町駅の地価 | 421万6666円/m2 | 1393万9393円/坪 | +8.85% | |
三田駅の地価 | 349万6666円/m2 | 1155万9228円/坪 | +6.97% | |
広尾駅の地価 | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | +6.16% | |
外苑前駅の地価 | 482万8000円/m2 | 1596万0330円/坪 | +7.63% | |
内幸町駅の地価 | 1005万8571円/m2 | 3325万1475円/坪 | +4.77% | |
神谷町駅の地価 | 720万0000円/m2 | 2380万1652円/坪 | +6.03% | |
大門駅の地価 | 315万8000円/m2 | 1043万9669円/坪 | +7.04% | |
御成門駅の地価 | 355万3333円/m2 | 1174万6556円/坪 | +6.98% | |
汐留駅の地価 | 771万5000円/m2 | 2550万4132円/坪 | +4.71% | |
麻布十番駅の地価 | 269万0000円/m2 | 889万2561円/坪 | +7.26% | |
赤羽橋駅の地価 | 212万6666円/m2 | 703万0303円/坪 | +8.00% | |
泉岳寺駅の地価 | 293万5000円/m2 | 970万2479円/坪 | +6.88% | |
乃木坂駅の地価 | 427万0000円/m2 | 1411万5702円/坪 | +6.22% | |
赤坂見附駅の地価 | 441万8571円/m2 | 1460万6847円/坪 | +7.37% | |
六本木一丁目駅の地価 | 341万0000円/m2 | 1127万2727円/坪 | +6.18% | |
青山一丁目駅の地価 | 615万6666円/m2 | 2035万2617円/坪 | +5.26% | |
芝公園駅の地価 | 383万0000円/m2 | 1266万1157円/坪 | +6.67% | |
高輪ゲートウェイ駅の地価 | 318万4000円/m2 | 1052万5619円/坪 | +8.28% | |
虎ノ門ヒルズ駅の地価 | 456万0000円/m2 | 1507万4380円/坪 | +5.99% | |
竹芝駅の地価 | 344万0000円/m2 | 1137万1900円/坪 | +6.50% | |
芝浦ふ頭駅の地価 | 197万0000円/m2 | 651万2396円/坪 | +13.87% | |
国会議事堂前駅の地価 | 1010万0000円/m2 | 3338万8429円/坪 | +5.98% | |
新橋駅の地価 | 896万8571円/m2 | 2964万8169円/坪 | +5.28% | |
麻布(エリア)の地価 | 272万5384円/m2 | 900万9535円/坪 | +7.05% | |
青山の地価 | 665万6250円/m2 | 2200万4132円/坪 | +5.96% | |
新橋の地価 | 677万5000円/m2 | 2239万6694円/坪 | +6.37% | |
お台場の地価 | 80万4000円/m2 | 265万7851円/坪 | +3.74% | |
高輪の地価 | 292万1666円/m2 | 965万8402円/坪 | +7.33% | |
芝浦の地価 | 332万5000円/m2 | 1099万1735円/坪 | +10.00% | |
元麻布の地価 | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +6.82% | |
北青山の地価 | 2780万0000円/m2 | 9190万0826円/坪 | +1.83% | |
南青山の地価 | 665万6250円/m2 | 2200万4132円/坪 | +5.96% | |
白金の地価 | 192万6666円/m2 | 636万9146円/坪 | +7.66% | |
芝の地価 | 398万2500円/m2 | 1316万5289円/坪 | +6.62% | |
芝大門の地価 | 411万0000円/m2 | 1358万6776円/坪 | +6.87% | |
南麻布の地価 | 294万5000円/m2 | 973万5537円/坪 | +6.33% | |
港南の地価 | 628万6666円/m2 | 2078万2369円/坪 | +7.65% | |
東新橋の地価 | 771万5000円/m2 | 2550万4132円/坪 | +4.71% | |
西新橋の地価 | 480万3333円/m2 | 1587万8787円/坪 | +6.86% | |
東麻布の地価 | 208万0000円/m2 | 687万6033円/坪 | +8.11% | |
西麻布の地価 | 205万5000円/m2 | 679万3388円/坪 | +6.24% | |
麻布台の地価 | 366万0000円/m2 | 1209万9173円/坪 | +8.61% | |
元赤坂の地価 | 264万0000円/m2 | 872万7272円/坪 | +7.32% | |
六本木(町名)の地価 | 428万2000円/m2 | 1415万5371円/坪 | +6.38% | |
赤坂(町名)の地価 | 463万4000円/m2 | 1531万9008円/坪 | +5.94% | |
虎ノ門(町名)の地価 | 863万3333円/m2 | 2853万9944円/坪 | +5.85% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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