水天宮前駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
165万7500
円/m2
変動率
+8.11
%
坪単価
547万9338
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
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水天宮前駅(すいてんぐうまええき)の現在の地価は、公示地価の平均が165万7500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は547万9338円/坪で過去最高、前年比は+8.11%の上昇です。基準地価の平均が124万5000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は411万5702円/坪、前年比は+5.06%の上昇です。地価総平均は143万6666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は474万9311円/坪、前年比は+3.99%の上昇です。
水天宮前駅の最高額地点は「中央区日本橋蛎殻町1-16-11」(260万0000円/m2)で、最も低額地点は「中央区日本橋箱崎町35-3」(104万0000円/m2)です。
水天宮前駅は1993年(平成5年)から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は165万7500円/m2(2024年)、最低値は71万5000円/m2(2001年)で、二者の落差は2.32倍です。基準地価の最高値は460万0000円/m2(1993年)、最低値は61万0000円/m2(2004年)で、二者の落差は7.54倍です。
水天宮前駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
水天宮前駅の平均地価を求めるにあたり、水天宮前駅周辺、東京都中央区日本橋蛎殻町、日本橋箱崎町、日本橋中洲の地点(標準地/基準地)の地価から算定しました。
水天宮前駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ半蔵門線の公示地価平均が500万8242円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は水天宮前駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | -30.43% | |
1995年[平成7年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -28.13% | |
1996年[平成8年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | -29.13% | |
1997年[平成9年] | 126万5000円/m2 | 418万1818円/坪 | -16.56% | |
1998年[平成10年] | 112万5000円/m2 | 371万9008円/坪 | -11.13% | |
1999年[平成11年] | 89万9666円/m2 | 297万4104円/坪 | -11.49% | |
2000年[平成12年] | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | -12.12% | |
2001年[平成13年] | 68万8333円/m2 | 227万5482円/坪 | -12.73% | |
2002年[平成14年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -7.16% | |
2003年[平成15年] | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | -4.63% | |
2004年[平成16年] | 71万8000円/m2 | 237万3553円/坪 | -1.99% | |
2005年[平成17年] | 72万0000円/m2 | 238万0165円/坪 | +0.26% | |
2006年[平成18年] | 76万4800円/m2 | 252万8264円/坪 | +6.16% | |
2007年[平成19年] | 93万8600円/m2 | 310万2809円/坪 | +23.06% | |
2008年[平成20年] | 105万4000円/m2 | 348万4297円/坪 | +12.17% | |
2009年[平成21年] | 98万2000円/m2 | 324万6280円/坪 | -7.03% | |
2010年[平成22年] | 87万8000円/m2 | 290万2479円/坪 | -9.41% | |
2011年[平成23年] | 86万4400円/m2 | 285万7520円/坪 | -1.17% | |
2012年[平成24年] | 85万1000円/m2 | 281万3223円/坪 | -1.13% | |
2013年[平成25年] | 85万5200円/m2 | 282万7107円/坪 | +0.54% | |
2014年[平成26年] | 88万9400円/m2 | 294万0165円/坪 | +4.04% | |
2015年[平成27年] | 94万0200円/m2 | 310万8099円/坪 | +5.71% | |
2016年[平成28年] | 101万6000円/m2 | 335万8677円/坪 | +7.15% | |
2017年[平成29年] | 108万9500円/m2 | 360万1652円/坪 | +7.32% | |
2018年[平成30年] | 118万5666円/m2 | 391万9559円/坪 | +8.85% | |
2019年[令和元年] | 131万4333円/m2 | 434万4903円/坪 | +10.81% | |
2020年[令和2年] | 141万3333円/m2 | 467万2176円/坪 | +7.10% | |
2021年[令和3年] | 137万8333円/m2 | 455万6473円/坪 | -2.15% | |
2022年[令和4年] | 138万3333円/m2 | 457万3002円/坪 | +0.53% | |
2023年[令和5年] | 143万6666円/m2 | 474万9311円/坪 | +3.99% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1997年[平成9年] | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | ||
1998年[平成10年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -11.97% | |
1999年[平成11年] | 92万0000円/m2 | 304万1322円/坪 | -10.68% | |
2000年[平成12年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -9.78% | |
2001年[平成13年] | 71万5000円/m2 | 236万3636円/坪 | -13.86% | |
2002年[平成14年] | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | -9.09% | |
2003年[平成15年] | 81万8333円/m2 | 270万5234円/坪 | -6.27% | |
2004年[平成16年] | 79万0000円/m2 | 261万1570円/坪 | -3.31% | |
2005年[平成17年] | 78万8333円/m2 | 260万6060円/坪 | -0.28% | |
2006年[平成18年] | 82万1666円/m2 | 271万6253円/坪 | +3.63% | |
2007年[平成19年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | +19.12% | |
2008年[平成20年] | 115万3333円/m2 | 381万2672円/坪 | +18.21% | |
2009年[平成21年] | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -4.25% | |
2010年[平成22年] | 96万6666円/m2 | 319万5592円/坪 | -11.02% | |
2011年[平成23年] | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -1.10% | |
2012年[平成24年] | 92万8666円/m2 | 306万9972円/坪 | -1.77% | |
2013年[平成25年] | 92万8666円/m2 | 306万9972円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 96万2333円/m2 | 318万1267円/坪 | +3.67% | |
2015年[平成27年] | 101万4000円/m2 | 335万2066円/坪 | +5.33% | |
2016年[平成28年] | 108万3250円/m2 | 358万0991円/坪 | +7.72% | |
2017年[平成29年] | 116万6000円/m2 | 385万4545円/坪 | +7.82% | |
2018年[平成30年] | 126万0750円/m2 | 416万7768円/坪 | +8.03% | |
2019年[平成31年] | 138万9000円/m2 | 459万1735円/坪 | +9.95% | |
2020年[令和2年] | 152万7500円/m2 | 504万9586円/坪 | +9.84% | |
2021年[令和3年] | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | -2.87% | |
2022年[令和4年] | 148万2500円/m2 | 490万0826円/坪 | +0.36% | |
2023年[令和5年] | 153万2500円/m2 | 506万6115円/坪 | +3.46% | |
2024年[令和6年] | 165万7500円/m2 | 547万9338円/坪 | +8.11% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1993年[平成5年] | 460万0000円/m2 | 1520万6611円/坪 | ||
1994年[平成6年] | 320万0000円/m2 | 1057万8512円/坪 | -30.43% | |
1995年[平成7年] | 230万0000円/m2 | 760万3305円/坪 | -28.13% | |
1996年[平成8年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | -29.13% | |
1997年[平成9年] | 136万0000円/m2 | 449万5867円/坪 | -16.56% | |
1998年[平成10年] | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | -10.29% | |
1999年[平成11年] | 88万9500円/m2 | 294万0495円/坪 | -12.30% | |
2000年[平成12年] | 77万0000円/m2 | 254万5454円/坪 | -13.29% | |
2001年[平成13年] | 67万5000円/m2 | 223万1404円/坪 | -12.17% | |
2002年[平成14年] | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | -6.20% | |
2003年[平成15年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -3.00% | |
2004年[平成16年] | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | +0.00% | |
2005年[平成17年] | 61万7500円/m2 | 204万1322円/坪 | +1.07% | |
2006年[平成18年] | 67万9500円/m2 | 224万6280円/坪 | +9.96% | |
2007年[平成19年] | 87万6500円/m2 | 289万7520円/坪 | +28.97% | |
2008年[平成20年] | 90万5000円/m2 | 299万1735円/坪 | +3.12% | |
2009年[平成21年] | 80万5000円/m2 | 266万1157円/坪 | -11.19% | |
2010年[平成22年] | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | -7.01% | |
2011年[平成23年] | 73万6000円/m2 | 243万3057円/坪 | -1.26% | |
2012年[平成24年] | 73万4500円/m2 | 242万8099円/坪 | -0.18% | |
2013年[平成25年] | 74万5000円/m2 | 246万2809円/坪 | +1.35% | |
2014年[平成26年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | +4.60% | |
2015年[平成27年] | 82万9500円/m2 | 274万2148円/坪 | +6.30% | |
2016年[平成28年] | 88万1500円/m2 | 291万4049円/坪 | +6.29% | |
2017年[平成29年] | 93万6500円/m2 | 309万5867円/坪 | +6.33% | |
2018年[平成30年] | 103万5500円/m2 | 342万3140円/坪 | +10.49% | |
2019年[令和元年] | 116万5000円/m2 | 385万1239円/坪 | +12.53% | |
2020年[令和2年] | 118万5000円/m2 | 391万7355円/坪 | +1.62% | |
2021年[令和3年] | 117万5000円/m2 | 388万4297円/坪 | -0.72% | |
2022年[令和4年] | 118万5000円/m2 | 391万7355円/坪 | +0.88% | |
2023年[令和5年] | 124万5000円/m2 | 411万5702円/坪 | +5.06% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
水天宮前駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
東京駅の地価 | 2194万6666円/m2 | 7255万0964円/坪 | +2.03% | |
日本橋駅の地価 | 1225万1666円/m2 | 4050万1377円/坪 | +4.01% | |
有楽町駅の地価 | 2132万0000円/m2 | 7047万9338円/坪 | +3.16% | |
神田駅の地価 | 441万6000円/m2 | 1459万8347円/坪 | +8.12% | |
月島駅の地価 | 149万4500円/m2 | 494万0495円/坪 | +7.79% | |
築地駅の地価 | 250万2500円/m2 | 827万2727円/坪 | +8.13% | |
築地市場駅の地価 | 562万0000円/m2 | 1857万8512円/坪 | +6.69% | |
勝どき駅の地価 | 167万8000円/m2 | 554万7107円/坪 | +5.69% | |
京橋駅の地価 | 1606万6666円/m2 | 5311万2947円/坪 | +3.06% | |
人形町駅の地価 | 218万4000円/m2 | 721万9834円/坪 | +8.03% | |
茅場町駅の地価 | 303万8000円/m2 | 1004万2975円/坪 | +7.38% | |
八丁堀駅の地価 | 354万6666円/m2 | 1172万4517円/坪 | +7.24% | |
新富町駅の地価 | 214万0000円/m2 | 707万4380円/坪 | +7.96% | |
小伝馬町駅の地価 | 218万5000円/m2 | 722万3140円/坪 | +7.53% | |
浅草橋駅の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +8.77% | |
馬喰町駅の地価 | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +7.81% | |
東日本橋駅の地価 | 221万0000円/m2 | 730万5785円/坪 | +7.80% | |
銀座一丁目駅の地価 | 2345万5000円/m2 | 7753万7189円/坪 | +4.40% | |
東銀座駅の地価 | 655万5000円/m2 | 2166万9421円/坪 | +4.80% | |
宝町駅の地価 | 1265万0000円/m2 | 4181万8181円/坪 | +3.48% | |
三越前駅の地価 | 324万5000円/m2 | 1072万7272円/坪 | +8.34% | |
新日本橋駅の地価 | 486万7500円/m2 | 1609万0909円/坪 | +6.39% | |
浜町駅の地価 | 91万5000円/m2 | 302万4793円/坪 | +8.41% | |
銀座駅の地価 | 3240万0000円/m2 | 1億0710万7437円/坪 | +3.17% | |
馬喰横山駅の地価 | 195万5000円/m2 | 646万2809円/坪 | +7.70% | |
新橋駅の地価 | 896万8571円/m2 | 2964万8169円/坪 | +5.28% | |
銀座の地価 | 2504万3333円/m2 | 8278万7878円/坪 | +3.51% | |
八重洲の地価 | 1502万6666円/m2 | 4967万4931円/坪 | +3.10% | |
晴海の地価 | 157万0000円/m2 | 519万0082円/坪 | +3.51% | |
新川の地価 | 209万0000円/m2 | 690万9090円/坪 | +7.75% | |
佃の地価 | 156万9000円/m2 | 518万6776円/坪 | +7.50% | |
入船の地価 | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +8.01% | |
日本橋(エリア)の地価 | 402万9347円/m2 | 1332万0158円/坪 | +6.93% | |
明石町の地価 | 193万0000円/m2 | 638万0165円/坪 | +7.82% | |
湊の地価 | 133万0000円/m2 | 439万6694円/坪 | +3.91% | |
新富の地価 | 243万0000円/m2 | 803万3057円/坪 | +8.00% | |
日本橋蛎殻町の地価 | 190万5000円/m2 | 629万7520円/坪 | +8.19% | |
日本橋茅場町の地価 | 272万5000円/m2 | 900万8264円/坪 | +7.89% | |
日本橋本町の地価 | 565万0000円/m2 | 1867万7685円/坪 | +5.96% | |
日本橋室町の地価 | 291万0000円/m2 | 961万9834円/坪 | +8.30% | |
日本橋兜町の地価 | 590万0000円/m2 | 1950万4132円/坪 | +5.36% | |
日本橋馬喰町の地価 | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +7.81% | |
日本橋人形町の地価 | 220万6666円/m2 | 729万4765円/坪 | +8.10% | |
日本橋箱崎町の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +7.87% | |
勝どきの地価 | 187万5000円/m2 | 619万8347円/坪 | +6.76% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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