天竜川駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
7万3942
円/m2
変動率
+0.57
%
坪単価
24万4439
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
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天竜川駅(てんりゅうがわえき)の現在の地価は、公示地価の平均が7万3942円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は24万4439円/坪、前年比は+0.57%の上昇です。基準地価の平均が7万9425円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は26万2561円/坪、前年比は+0.59%の上昇です。地価総平均は7万6660円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は25万3421円/坪、前年比は+0.53%の上昇です。
天竜川駅の最高価格地点は「浜松市中央区和田町字中島793番2」(13万5000円/m2)で、最低額地点は「浜松市中央区石原町字石原29番」(4万4100円/m2)です。
天竜川駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万8333円/m2(1992年)、最低値は7万2914円/m2(2021年)で、両者の落差は2.03倍です。基準地価の最高値は18万0250円/m2(1991年)、最低値は7万6450円/m2(2017年)で、両者の落差は2.36倍です。
天竜川駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
天竜川駅の平均地価を求めるにあたり、天竜川駅周辺、静岡県浜松市中央区天龍川町、和田町、長鶴町、薬師町、薬新町、龍光町、材木町、安間町、青屋町、飯田町、鶴見町の地点の地価から算定しました。
天竜川駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東海道線の公示地価平均が54万7295円/m2です。地価は天竜川駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万1880円/m2 | 27万0677円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +4.42% | |
1985年[昭和60年] | 8万9766円/m2 | 29万6749円/坪 | +3.33% | |
1986年[昭和61年] | 9万2566円/m2 | 30万6005円/坪 | +3.12% | |
1987年[昭和62年] | 9万5433円/m2 | 31万5482円/坪 | +3.12% | |
1988年[昭和63年] | 9万8516円/m2 | 32万5674円/坪 | +3.22% | |
1989年[平成元年] | 10万8683円/m2 | 35万9283円/坪 | +10.12% | |
1990年[平成2年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +26.73% | |
1991年[平成3年] | 16万6428円/m2 | 55万0177円/坪 | +10.88% | |
1992年[平成4年] | 16万2428円/m2 | 53万6953円/坪 | -2.07% | |
1993年[平成5年] | 15万2125円/m2 | 50万2892円/坪 | -4.66% | |
1994年[平成6年] | 14万4888円/m2 | 47万8971円/坪 | -4.13% | |
1995年[平成7年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | -3.23% | |
1996年[平成8年] | 13万5777円/m2 | 44万8852円/坪 | -2.96% | |
1997年[平成9年] | 13万3111円/m2 | 44万0036円/坪 | -1.93% | |
1998年[平成10年] | 12万7100円/m2 | 42万0165円/坪 | -3.28% | |
1999年[平成11年] | 11万6850円/m2 | 38万6280円/坪 | -7.88% | |
2000年[平成12年] | 10万6670円/m2 | 35万2628円/坪 | -8.56% | |
2001年[平成13年] | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | -6.27% | |
2002年[平成14年] | 9万2590円/m2 | 30万6082円/坪 | -7.40% | |
2003年[平成15年] | 8万5770円/m2 | 28万3537円/坪 | -7.34% | |
2004年[平成16年] | 8万1681円/m2 | 27万0022円/坪 | -5.81% | |
2005年[平成17年] | 7万9772円/m2 | 26万3711円/坪 | -2.33% | |
2006年[平成18年] | 8万1484円/m2 | 26万9370円/坪 | -0.63% | |
2007年[平成19年] | 8万2676円/m2 | 27万3312円/坪 | +1.27% | |
2008年[平成20年] | 8万4723円/m2 | 28万0076円/坪 | +2.38% | |
2009年[平成21年] | 8万2961円/m2 | 27万4253円/坪 | -1.90% | |
2010年[平成22年] | 8万1184円/m2 | 26万8378円/坪 | -2.11% | |
2011年[平成23年] | 8万0330円/m2 | 26万5556円/坪 | -0.97% | |
2012年[平成24年] | 7万9076円/m2 | 26万1411円/坪 | -1.51% | |
2013年[平成25年] | 7万8784円/m2 | 26万0445円/坪 | -0.41% | |
2014年[平成26年] | 7万8600円/m2 | 25万9834円/坪 | -0.28% | |
2015年[平成27年] | 7万8507円/m2 | 25万9529円/坪 | -0.15% | |
2016年[平成28年] | 7万7014円/m2 | 25万4592円/坪 | -0.08% | |
2017年[平成29年] | 7万4973円/m2 | 24万7845円/坪 | +0.10% | |
2018年[平成30年] | 7万5340円/m2 | 24万9057円/坪 | +0.30% | |
2019年[令和元年] | 7万5973円/m2 | 25万1151円/坪 | +0.57% | |
2020年[令和2年] | 7万5873円/m2 | 25万0820円/坪 | -0.24% | |
2021年[令和3年] | 7万5740円/m2 | 25万0380円/坪 | -0.30% | |
2022年[令和4年] | 7万6146円/m2 | 25万1724円/坪 | +0.38% | |
2023年[令和5年] | 7万6660円/m2 | 25万3421円/坪 | +0.53% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万0366円/m2 | 26万5674円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万3733円/m2 | 27万6804円/坪 | +4.20% | |
1985年[昭和60年] | 8万7133円/m2 | 28万8044円/坪 | +4.07% | |
1986年[昭和61年] | 8万9566円/m2 | 29万6088円/坪 | +2.81% | |
1987年[昭和62年] | 9万1933円/m2 | 30万3911円/坪 | +2.70% | |
1988年[昭和63年] | 9万4100円/m2 | 31万1074円/坪 | +2.40% | |
1989年[平成元年] | 10万1366円/m2 | 33万5096円/坪 | +7.43% | |
1990年[平成2年] | 12万9666円/m2 | 42万8650円/坪 | +27.27% | |
1991年[平成3年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +14.48% | |
1992年[平成4年] | 14万8333円/m2 | 49万0358円/坪 | +0.36% | |
1993年[平成5年] | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | -4.73% | |
1994年[平成6年] | 13万6500円/m2 | 45万1239円/坪 | -3.84% | |
1995年[平成7年] | 13万2500円/m2 | 43万8016円/坪 | -2.93% | |
1996年[平成8年] | 12万7750円/m2 | 42万2314円/坪 | -3.59% | |
1997年[平成9年] | 12万5000円/m2 | 41万3223円/坪 | -2.16% | |
1998年[平成10年] | 12万0600円/m2 | 39万8677円/坪 | -2.23% | |
1999年[平成11年] | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | -6.67% | |
2000年[平成12年] | 10万3340円/m2 | 34万1619円/坪 | -8.10% | |
2001年[平成13年] | 9万6900円/m2 | 32万0330円/坪 | -6.25% | |
2002年[平成14年] | 9万0320円/m2 | 29万8578円/坪 | -6.84% | |
2003年[平成15年] | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | -7.26% | |
2004年[平成16年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -6.40% | |
2005年[平成17年] | 7万8383円/m2 | 25万9118円/坪 | -2.64% | |
2006年[平成18年] | 7万7766円/m2 | 25万7079円/坪 | -0.87% | |
2007年[平成19年] | 7万8433円/m2 | 25万9283円/坪 | +0.75% | |
2008年[平成20年] | 8万0416円/m2 | 26万5840円/坪 | +2.41% | |
2009年[平成21年] | 8万0050円/m2 | 26万4628円/坪 | -0.46% | |
2010年[平成22年] | 7万7933円/m2 | 25万7630円/坪 | -2.67% | |
2011年[平成23年] | 7万7383円/m2 | 25万5812円/坪 | -0.73% | |
2012年[平成24年] | 7万6733円/m2 | 25万3663円/坪 | -0.87% | |
2013年[平成25年] | 7万6133円/m2 | 25万1680円/坪 | -0.82% | |
2014年[平成26年] | 7万5916円/m2 | 25万0964円/坪 | -0.34% | |
2015年[平成27年] | 7万5800円/m2 | 25万0578円/坪 | -0.19% | |
2016年[平成28年] | 7万3171円/m2 | 24万1889円/坪 | -0.11% | |
2017年[平成29年] | 7万3285円/m2 | 24万2266円/坪 | +0.16% | |
2018年[平成30年] | 7万3328円/m2 | 24万2408円/坪 | +0.04% | |
2019年[平成31年] | 7万3328円/m2 | 24万2408円/坪 | -0.05% | |
2020年[令和2年] | 7万3414円/m2 | 24万2691円/坪 | +0.05% | |
2021年[令和3年] | 7万2914円/m2 | 24万1038円/坪 | -0.72% | |
2022年[令和4年] | 7万3128円/m2 | 24万1747円/坪 | +0.24% | |
2023年[令和5年] | 7万3500円/m2 | 24万2975円/坪 | +0.45% | |
2024年[令和6年] | 7万3942円/m2 | 24万4439円/坪 | +0.57% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 8万4150円/m2 | 27万8181円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万8150円/m2 | 29万1404円/坪 | +4.76% | |
1985年[昭和60年] | 9万2400円/m2 | 30万5454円/坪 | +2.21% | |
1986年[昭和61年] | 9万5566円/m2 | 31万5922円/坪 | +3.44% | |
1987年[昭和62年] | 9万8933円/m2 | 32万7052円/坪 | +3.53% | |
1988年[昭和63年] | 10万2933円/m2 | 34万0275円/坪 | +4.03% | |
1989年[平成元年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +12.80% | |
1990年[平成2年] | 14万6333円/m2 | 48万3746円/坪 | +26.18% | |
1991年[平成3年] | 18万0250円/m2 | 59万5867円/坪 | +7.29% | |
1992年[平成4年] | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -3.90% | |
1993年[平成5年] | 15万8800円/m2 | 52万4958円/坪 | -4.60% | |
1994年[平成6年] | 15万1600円/m2 | 50万1157円/坪 | -4.31% | |
1995年[平成7年] | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | -3.48% | |
1996年[平成8年] | 14万2200円/m2 | 47万0082円/坪 | -2.46% | |
1997年[平成9年] | 13万9600円/m2 | 46万1487円/坪 | -1.75% | |
1998年[平成10年] | 13万3600円/m2 | 44万1652円/坪 | -4.11% | |
1999年[平成11年] | 12万1200円/m2 | 40万0661円/坪 | -9.10% | |
2000年[平成12年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -9.02% | |
2001年[平成13年] | 10万3100円/m2 | 34万0826円/坪 | -6.29% | |
2002年[平成14年] | 9万4860円/m2 | 31万3586円/坪 | -7.95% | |
2003年[平成15年] | 8万7740円/m2 | 29万0049円/坪 | -7.43% | |
2004年[平成16年] | 8万3100円/m2 | 27万4710円/坪 | -5.22% | |
2005年[平成17年] | 8万1440円/m2 | 26万9223円/坪 | -1.96% | |
2006年[平成18年] | 8万4671円/m2 | 27万9905円/坪 | -0.33% | |
2007年[平成19年] | 8万6314円/m2 | 28万5336円/坪 | +1.73% | |
2008年[平成20年] | 8万8414円/m2 | 29万2278円/坪 | +2.35% | |
2009年[平成21年] | 8万5457円/m2 | 28万2502円/坪 | -3.14% | |
2010年[平成22年] | 8万3971円/m2 | 27万7591円/坪 | -1.63% | |
2011年[平成23年] | 8万2857円/m2 | 27万3907円/坪 | -1.18% | |
2012年[平成24年] | 8万1085円/m2 | 26万8051円/坪 | -2.05% | |
2013年[平成25年] | 8万1057円/m2 | 26万7957円/坪 | -0.06% | |
2014年[平成26年] | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | -0.23% | |
2015年[平成27年] | 8万0828円/m2 | 26万7201円/坪 | -0.11% | |
2016年[平成28年] | 8万0857円/m2 | 26万7296円/坪 | -0.05% | |
2017年[平成29年] | 7万6450円/m2 | 25万2727円/坪 | +0.03% | |
2018年[平成30年] | 7万7100円/m2 | 25万4876円/坪 | +0.53% | |
2019年[令和元年] | 7万8287円/m2 | 25万8801円/坪 | +1.10% | |
2020年[令和2年] | 7万8025円/m2 | 25万7933円/坪 | -0.49% | |
2021年[令和3年] | 7万8212円/m2 | 25万8553円/坪 | +0.06% | |
2022年[令和4年] | 7万8787円/m2 | 26万0454円/坪 | +0.50% | |
2023年[令和5年] | 7万9425円/m2 | 26万2561円/坪 | +0.59% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
天竜川駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
浜松駅の地価 | 14万7415円/m2 | 48万7324円/坪 | +0.93% | |
高塚駅の地価 | 8万0566円/m2 | 26万6336円/坪 | +0.54% | |
舞阪駅の地価 | 4万7116円/m2 | 15万5757円/坪 | -0.43% | |
弁天島駅の地価 | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -2.27% | |
新浜松駅の地価 | 23万8275円/m2 | 78万7685円/坪 | +0.92% | |
第一通り駅の地価 | 18万6327円/m2 | 61万5957円/坪 | +1.03% | |
遠州病院駅の地価 | 17万0828円/m2 | 56万4722円/坪 | +1.16% | |
八幡駅の地価 | 11万1425円/m2 | 36万8347円/坪 | +0.84% | |
助信駅の地価 | 9万7457円/m2 | 32万2172円/坪 | +1.45% | |
曳馬駅の地価 | 9万5314円/m2 | 31万5088円/坪 | +0.84% | |
上島駅の地価 | 8万6525円/m2 | 28万6033円/坪 | +1.08% | |
自動車学校前駅の地価 | 7万5080円/m2 | 24万8198円/坪 | +0.59% | |
さぎの宮駅の地価 | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +1.02% | |
積志駅の地価 | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | +0.85% | |
遠州西ヶ崎駅の地価 | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +0.52% | |
常葉大学前駅の地価 | 5万2950円/m2 | 17万5041円/坪 | +0.86% | |
佐鳴台の地価 | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +0.00% | |
入野町の地価 | 10万2150円/m2 | 33万7685円/坪 | +1.12% | |
雄踏の地価 | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | +0.29% | |
三方原町の地価 | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | +0.86% | |
東伊場の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.94% | |
西伊場町の地価 | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | +0.98% | |
蜆塚の地価 | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.00% | |
新津町の地価 | 8万6700円/m2 | 28万6611円/坪 | +2.00% | |
富塚町の地価 | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | +0.88% | |
向宿の地価 | 8万3200円/m2 | 27万5041円/坪 | +0.60% | |
高林の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +1.44% | |
佐藤の地価 | 10万3400円/m2 | 34万1818円/坪 | +0.83% | |
鴨江の地価 | 9万9833円/m2 | 33万0027円/坪 | +0.62% | |
海老塚の地価 | 10万0400円/m2 | 33万1900円/坪 | +1.02% | |
砂山町の地価 | 26万7666円/m2 | 88万4848円/坪 | +1.45% | |
高丘の地価 | 7万0675円/m2 | 23万3636円/坪 | +1.21% | |
頭陀寺町の地価 | 7万6050円/m2 | 25万1404円/坪 | +0.00% | |
篠ケ瀬町の地価 | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +0.58% | |
下石田町の地価 | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | +0.82% | |
和田町の地価 | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | +1.54% | |
市野町の地価 | 6万9650円/m2 | 23万0247円/坪 | +0.34% | |
有玉の地価 | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | +0.59% | |
三島町の地価 | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | +0.00% | |
舘山寺町の地価 | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | -2.11% | |
篠原町の地価 | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -0.24% | |
東若林町の地価 | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | +0.47% | |
本郷町の地価 | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +0.00% | |
和合の地価 | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | +1.44% | |
幸の地価 | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +0.54% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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