新津町の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
8万6700
円/m2
変動率
+2.00
%
坪単価
28万6611
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 浜松市中央区新津町字下組695番外 | 浜松駅より2,100m | 12万0000 円/m2 | 39万6694 円/坪 | +1.69 % | |
2位 | 浜松市中央区新津町字北浦176番 | 助信駅より350m | 8万6700 円/m2 | 28万6611 円/坪 | +2.00 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新津町(しんづちょう)の現在の地価は、公示地価の平均が8万6700円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は28万6611円/坪で過去最高、前年比は+2.00%の上昇です。基準地価の平均が12万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は39万6694円/坪で過去最高値、前年比は+1.69%の上昇です。地価総平均は10万2500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は33万8842円/坪で過去最高値、前年比は+1.20%の上昇です。
新津町の最高額地点は「浜松市中央区新津町字下組695番外」(12万0000円/m2)で、最も低額地点は「浜松市中央区新津町字北浦176番」(8万6700円/m2)です。
新津町は2009年(平成21年)から15年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万6700円/m2(2024年)、最低値は8万1300円/m2(2014年)で、両者の落差は1.07倍です。基準地価の最高値は12万0000円/m2(2023年)、最低値は9万8800円/m2(2012年)で、両者の落差は1.21倍です。
新津町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
新津町の平均地価を求めるにあたり、静岡県浜松市中央区新津町の地点の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2009年[平成21年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | ||
2010年[平成22年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.98% | |
2011年[平成23年] | 9万2250円/m2 | 30万4958円/坪 | -1.49% | |
2012年[平成24年] | 9万0650円/m2 | 29万9669円/坪 | -1.82% | |
2013年[平成25年] | 9万0400円/m2 | 29万8842円/坪 | -0.37% | |
2014年[平成26年] | 9万2150円/m2 | 30万4628円/坪 | +1.76% | |
2015年[平成27年] | 9万3300円/m2 | 30万8429円/坪 | +1.16% | |
2016年[平成28年] | 9万5250円/m2 | 31万4876円/坪 | +1.98% | |
2017年[平成29年] | 9万5850円/m2 | 31万6859円/坪 | +0.59% | |
2018年[平成30年] | 9万7700円/m2 | 32万2975円/坪 | +1.80% | |
2019年[令和元年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +1.70% | |
2020年[令和2年] | 9万9950円/m2 | 33万0413円/坪 | +0.54% | |
2021年[令和3年] | 10万0200円/m2 | 33万1239円/坪 | +0.14% | |
2022年[令和4年] | 10万1200円/m2 | 33万4545円/坪 | +0.86% | |
2023年[令和5年] | 10万2500円/m2 | 33万8842円/坪 | +1.20% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2011年[平成23年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | ||
2012年[平成24年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | -2.94% | |
2013年[平成25年] | 8万1300円/m2 | 26万8760円/坪 | -1.45% | |
2014年[平成26年] | 8万1300円/m2 | 26万8760円/坪 | +0.00% | |
2015年[平成27年] | 8万1600円/m2 | 26万9752円/坪 | +0.37% | |
2016年[平成28年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +1.10% | |
2017年[平成29年] | 8万2700円/m2 | 27万3388円/坪 | +0.24% | |
2018年[平成30年] | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | +0.85% | |
2019年[平成31年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +0.72% | |
2020年[令和2年] | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | +1.07% | |
2021年[令和3年] | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | -0.59% | |
2022年[令和4年] | 8万4400円/m2 | 27万9008円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 8万5000円/m2 | 28万0991円/坪 | +0.71% | |
2024年[令和6年] | 8万6700円/m2 | 28万6611円/坪 | +2.00% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2009年[平成21年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | ||
2010年[平成22年] | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | -0.98% | |
2011年[平成23年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | -1.49% | |
2012年[平成24年] | 9万8800円/m2 | 32万6611円/坪 | -0.70% | |
2013年[平成25年] | 9万9500円/m2 | 32万8925円/坪 | +0.71% | |
2014年[平成26年] | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +3.52% | |
2015年[平成27年] | 10万5000円/m2 | 34万7107円/坪 | +1.94% | |
2016年[平成28年] | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +2.86% | |
2017年[平成29年] | 10万9000円/m2 | 36万0330円/坪 | +0.93% | |
2018年[平成30年] | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +2.75% | |
2019年[令和元年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +2.68% | |
2020年[令和2年] | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +0.00% | |
2021年[令和3年] | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | +0.87% | |
2022年[令和4年] | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | +1.72% | |
2023年[令和5年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +1.69% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
新津町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
浜松駅の地価 | 14万7415円/m2 | 48万7324円/坪 | +0.93% | |
天竜川駅の地価 | 7万3942円/m2 | 24万4439円/坪 | +0.57% | |
高塚駅の地価 | 8万0566円/m2 | 26万6336円/坪 | +0.54% | |
舞阪駅の地価 | 4万7116円/m2 | 15万5757円/坪 | -0.43% | |
弁天島駅の地価 | 2万6100円/m2 | 8万6280円/坪 | -2.27% | |
新浜松駅の地価 | 23万8275円/m2 | 78万7685円/坪 | +0.92% | |
第一通り駅の地価 | 18万6327円/m2 | 61万5957円/坪 | +1.03% | |
遠州病院駅の地価 | 17万0828円/m2 | 56万4722円/坪 | +1.16% | |
八幡駅の地価 | 11万1425円/m2 | 36万8347円/坪 | +0.84% | |
助信駅の地価 | 9万7457円/m2 | 32万2172円/坪 | +1.45% | |
曳馬駅の地価 | 9万5314円/m2 | 31万5088円/坪 | +0.84% | |
上島駅の地価 | 8万6525円/m2 | 28万6033円/坪 | +1.08% | |
自動車学校前駅の地価 | 7万5080円/m2 | 24万8198円/坪 | +0.59% | |
さぎの宮駅の地価 | 8万4700円/m2 | 27万9999円/坪 | +1.02% | |
積志駅の地価 | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | +0.85% | |
遠州西ヶ崎駅の地価 | 5万7600円/m2 | 19万0413円/坪 | +0.52% | |
常葉大学前駅の地価 | 5万2950円/m2 | 17万5041円/坪 | +0.86% | |
佐鳴台の地価 | 11万6500円/m2 | 38万5123円/坪 | +0.00% | |
入野町の地価 | 10万2150円/m2 | 33万7685円/坪 | +1.12% | |
雄踏の地価 | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | +0.29% | |
三方原町の地価 | 5万8800円/m2 | 19万4380円/坪 | +0.86% | |
東伊場の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.94% | |
西伊場町の地価 | 9万2900円/m2 | 30万7107円/坪 | +0.98% | |
蜆塚の地価 | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +0.00% | |
富塚町の地価 | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | +0.88% | |
向宿の地価 | 8万3200円/m2 | 27万5041円/坪 | +0.60% | |
高林の地価 | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +1.44% | |
佐藤の地価 | 10万3400円/m2 | 34万1818円/坪 | +0.83% | |
鴨江の地価 | 9万9833円/m2 | 33万0027円/坪 | +0.62% | |
海老塚の地価 | 10万0400円/m2 | 33万1900円/坪 | +1.02% | |
砂山町の地価 | 26万7666円/m2 | 88万4848円/坪 | +1.45% | |
高丘の地価 | 7万0675円/m2 | 23万3636円/坪 | +1.21% | |
頭陀寺町の地価 | 7万6050円/m2 | 25万1404円/坪 | +0.00% | |
篠ケ瀬町の地価 | 8万6500円/m2 | 28万5950円/坪 | +0.58% | |
下石田町の地価 | 7万3100円/m2 | 24万1652円/坪 | +0.82% | |
和田町の地価 | 5万9200円/m2 | 19万5702円/坪 | +1.54% | |
市野町の地価 | 6万9650円/m2 | 23万0247円/坪 | +0.34% | |
有玉の地価 | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | +0.59% | |
三島町の地価 | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | +0.00% | |
舘山寺町の地価 | 4万6400円/m2 | 15万3388円/坪 | -2.11% | |
篠原町の地価 | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | -0.24% | |
東若林町の地価 | 7万8100円/m2 | 25万8181円/坪 | +0.47% | |
本郷町の地価 | 7万6300円/m2 | 25万2231円/坪 | +0.00% | |
和合の地価 | 6万7750円/m2 | 22万3966円/坪 | +1.44% | |
幸の地価 | 8万9000円/m2 | 29万4214円/坪 | +0.54% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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