幸西の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 基準地価
平均
14万8000
円/m2
変動率
+3.50
%
坪単価
48万9256
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 新潟市中央区幸西3-5-33 | 新潟駅より1,600m | 14万8000 円/m2 | 48万9256 円/坪 | +3.50 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
幸西(さいわいにし)の現在の地価は、基準地価の平均値が14万8000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は48万9256円/坪であり、変動率は+3.50%の上昇です。
幸西は1996年(平成8年)から28年分のデータがあり、基準地価の最高値は21万5000円/m2(1996年)、最低値は12万3000円/m2(2006年)で、両者の差は1.75倍です。
幸西の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
幸西の平均土地価格を求めるにあたり、新潟県新潟市中央区幸西の地点の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1996年[平成8年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | ||
1997年[平成9年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | -2.33% | |
1998年[平成10年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -1.90% | |
1999年[平成11年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -3.40% | |
2000年[平成12年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -5.03% | |
2001年[平成13年] | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | -12.70% | |
2002年[平成14年] | 15万3000円/m2 | 50万5785円/坪 | -7.27% | |
2003年[平成15年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | -13.73% | |
2004年[平成16年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | -4.55% | |
2005年[平成17年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -2.38% | |
2006年[平成18年] | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | +0.00% | |
2007年[平成19年] | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +2.44% | |
2008年[平成20年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +2.38% | |
2009年[平成21年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.00% | |
2010年[平成22年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.00% | |
2011年[平成23年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.00% | |
2012年[平成24年] | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +0.00% | |
2013年[平成25年] | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +0.78% | |
2014年[平成26年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.77% | |
2015年[平成27年] | 13万1000円/m2 | 43万3057円/坪 | +0.00% | |
2016年[平成28年] | 13万2000円/m2 | 43万6363円/坪 | +0.76% | |
2017年[平成29年] | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +1.52% | |
2018年[平成30年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | +1.49% | |
2019年[令和元年] | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +1.47% | |
2020年[令和2年] | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +0.72% | |
2021年[令和3年] | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +0.72% | |
2022年[令和4年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +2.14% | |
2023年[令和5年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +3.50% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
幸西エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
新潟駅の地価 | 14万7669円/m2 | 48万8164円/坪 | +2.15% | |
白山駅の地価 | 12万8981円/m2 | 42万6384円/坪 | +0.37% | |
関屋駅の地価 | 10万4400円/m2 | 34万5123円/坪 | +3.08% | |
越後石山駅の地価 | 8万3728円/m2 | 27万6788円/坪 | +1.66% | |
青山駅の地価 | 9万5825円/m2 | 31万6776円/坪 | +1.97% | |
東大通の地価 | 40万6500円/m2 | 134万3801円/坪 | +3.54% | |
万代の地価 | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +4.13% | |
古町通の地価 | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | -0.21% | |
米山の地価 | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +3.16% | |
弁天橋通の地価 | 10万5300円/m2 | 34万8099円/坪 | +2.03% | |
紫竹の地価 | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +1.57% | |
紫竹山の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +4.44% | |
学校町通の地価 | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +0.88% | |
出来島の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +3.20% | |
南出来島の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +3.39% | |
水道町の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +2.38% | |
白山浦の地価 | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | +0.00% | |
笹口の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +3.52% | |
上大川前通の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +1.34% | |
堀之内の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +3.73% | |
堀之内南の地価 | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +4.13% | |
明石の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +3.73% | |
鐙の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +4.65% | |
鐙西の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +3.79% | |
天神尾の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +3.28% | |
新和の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +5.41% | |
二葉町の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00% | |
上所上の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +5.71% | |
小張木の地価 | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | +4.16% | |
長潟の地価 | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +1.03% | |
女池の地価 | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +2.58% | |
京王の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.00% | |
網川原の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +5.15% | |
愛宕の地価 | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | +4.45% | |
和合町の地価 | 9万6600円/m2 | 31万9338円/坪 | +4.89% | |
新光町の地価 | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +1.09% | |
神道寺南の地価 | 8万4600円/m2 | 27万9669円/坪 | +2.30% | |
窪田町の地価 | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | -1.04% | |
山二ツの地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +2.29% | |
美咲町の地価 | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +2.36% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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