弁天橋通の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
10万5300
円/m2
変動率
+2.03
%
坪単価
34万8099
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 新潟市中央区弁天橋通3-1-15 | 新潟駅より2,700m | 11万4000 円/m2 | 37万6859 円/坪 | +2.70 % | |
2位 | 新潟市中央区弁天橋通2-28-5 | 新潟駅より2,800m | 9万6600 円/m2 | 31万9338 円/坪 | +1.36 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
弁天橋通(べんてんばしどおり)の最新の地価は、公示地価の平均値が10万5300円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は34万8099円/坪であり、変動率は+2.03%の上昇です。
弁天橋通の最高額地点は「新潟市中央区弁天橋通3-1-15」(11万4000円/m2)で、最も低価格地点は「新潟市中央区弁天橋通2-28-5」(9万6600円/m2)です。
弁天橋通は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万8000円/m2(1992年)、最低値は7万9000円/m2(1983年)で、双方の差は1.87倍です。
弁天橋通の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。
弁天橋通の平均土地価格を求めるにあたり、新潟県新潟市中央区弁天橋通の地点(標準地、基準地)の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 7万9000円/m2 | 26万1157円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +3.80% | |
1985年[昭和60年] | 8万3400円/m2 | 27万5702円/坪 | +1.71% | |
1986年[昭和61年] | 8万3800円/m2 | 27万7024円/坪 | +0.48% | |
1987年[昭和62年] | 8万4000円/m2 | 27万7685円/坪 | +0.24% | |
1988年[昭和63年] | 8万7800円/m2 | 29万0247円/坪 | +4.52% | |
1989年[平成元年] | 9万9400円/m2 | 32万8595円/坪 | +13.21% | |
1990年[平成2年] | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +22.74% | |
1991年[平成3年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | +16.39% | |
1992年[平成4年] | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +4.23% | |
1993年[平成5年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | -2.03% | |
1994年[平成6年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00% | |
1995年[平成7年] | 14万5000円/m2 | 47万9338円/坪 | +0.00% | |
1996年[平成8年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -1.38% | |
1997年[平成9年] | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | +0.00% | |
1998年[平成10年] | 14万2000円/m2 | 46万9421円/坪 | -0.70% | |
1999年[平成11年] | 13万6000円/m2 | 44万9586円/坪 | -4.23% | |
2000年[平成12年] | 12万8000円/m2 | 42万3140円/坪 | -5.88% | |
2001年[平成13年] | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | -6.25% | |
2002年[平成14年] | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | -8.33% | |
2003年[平成15年] | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | -7.27% | |
2004年[平成16年] | 9万2800円/m2 | 30万6776円/坪 | -9.02% | |
2005年[平成17年] | 8万8300円/m2 | 29万1900円/坪 | -4.85% | |
2006年[平成18年] | 8万1800円/m2 | 27万0413円/坪 | -7.36% | |
2007年[平成19年] | 8万0500円/m2 | 26万6115円/坪 | -1.59% | |
2008年[平成20年] | 8万2100円/m2 | 27万1404円/坪 | +1.99% | |
2009年[平成21年] | 8万2100円/m2 | 27万1404円/坪 | +0.00% | |
2010年[平成22年] | 8万1700円/m2 | 27万0082円/坪 | -0.49% | |
2011年[平成23年] | 8万1400円/m2 | 26万9090円/坪 | -0.37% | |
2012年[平成24年] | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | -0.37% | |
2013年[平成25年] | 8万1100円/m2 | 26万8099円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 8万2000円/m2 | 27万1074円/坪 | +1.11% | |
2015年[平成27年] | 8万2500円/m2 | 27万2727円/坪 | +0.61% | |
2016年[平成28年] | 8万2800円/m2 | 27万3719円/坪 | +0.36% | |
2017年[平成29年] | 9万0950円/m2 | 30万0661円/坪 | +0.12% | |
2018年[平成30年] | 9万1950円/m2 | 30万3966円/坪 | +1.11% | |
2019年[平成31年] | 9万4300円/m2 | 31万1735円/坪 | +2.61% | |
2020年[令和2年] | 9万6800円/m2 | 31万9999円/坪 | +2.71% | |
2021年[令和3年] | 9万8200円/m2 | 32万4628円/坪 | +1.49% | |
2022年[令和4年] | 10万0650円/m2 | 33万2727円/坪 | +2.47% | |
2023年[令和5年] | 10万3150円/m2 | 34万0991円/坪 | +2.46% | |
2024年[令和6年] | 10万5300円/m2 | 34万8099円/坪 | +2.03% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
弁天橋通エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
新潟駅の地価 | 14万7669円/m2 | 48万8164円/坪 | +2.15% | |
白山駅の地価 | 12万8981円/m2 | 42万6384円/坪 | +0.37% | |
関屋駅の地価 | 10万4400円/m2 | 34万5123円/坪 | +3.08% | |
越後石山駅の地価 | 8万3728円/m2 | 27万6788円/坪 | +1.66% | |
青山駅の地価 | 9万5825円/m2 | 31万6776円/坪 | +1.97% | |
東大通の地価 | 40万6500円/m2 | 134万3801円/坪 | +3.54% | |
万代の地価 | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +4.13% | |
古町通の地価 | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | -0.21% | |
米山の地価 | 26万6500円/m2 | 88万0991円/坪 | +3.16% | |
紫竹の地価 | 7万1000円/m2 | 23万4710円/坪 | +1.57% | |
紫竹山の地価 | 14万1000円/m2 | 46万6115円/坪 | +4.44% | |
学校町通の地価 | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +0.88% | |
出来島の地価 | 12万9000円/m2 | 42万6446円/坪 | +3.20% | |
南出来島の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +3.39% | |
水道町の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +2.38% | |
白山浦の地価 | 9万1800円/m2 | 30万3471円/坪 | +0.00% | |
幸西の地価 | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | +3.50% | |
笹口の地価 | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +3.52% | |
上大川前通の地価 | 15万1000円/m2 | 49万9173円/坪 | +1.34% | |
堀之内の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +3.73% | |
堀之内南の地価 | 11万5500円/m2 | 38万1818円/坪 | +4.13% | |
明石の地価 | 13万9000円/m2 | 45万9504円/坪 | +3.73% | |
鐙の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +4.65% | |
鐙西の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +3.79% | |
天神尾の地価 | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | +3.28% | |
新和の地価 | 11万7000円/m2 | 38万6776円/坪 | +5.41% | |
二葉町の地価 | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00% | |
上所上の地価 | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +5.71% | |
小張木の地価 | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | +4.16% | |
長潟の地価 | 6万3200円/m2 | 20万8925円/坪 | +1.03% | |
女池の地価 | 9万5500円/m2 | 31万5702円/坪 | +2.58% | |
京王の地価 | 10万1000円/m2 | 33万3884円/坪 | +1.00% | |
網川原の地価 | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +5.15% | |
愛宕の地価 | 9万1500円/m2 | 30万2479円/坪 | +4.45% | |
和合町の地価 | 9万6600円/m2 | 31万9338円/坪 | +4.89% | |
新光町の地価 | 9万3000円/m2 | 30万7438円/坪 | +1.09% | |
神道寺南の地価 | 8万4600円/m2 | 27万9669円/坪 | +2.30% | |
窪田町の地価 | 7万6100円/m2 | 25万1570円/坪 | -1.04% | |
山二ツの地価 | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | +2.29% | |
美咲町の地価 | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +2.36% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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