西日暮里駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
92万5666
円/m2
変動率
+7.52
%
坪単価
306万0055
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西日暮里駅(にしにっぽりえき)の最新の地価は、公示地価の平均が92万5666円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は306万0055円/坪で過去最高、前年比は+7.52%の上昇です。基準地価の平均が67万9500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は224万6280円/坪、前年比は+5.94%の上昇です。地価総平均は78万7800円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は260万4297円/坪、前年比は+5.57%の上昇です。
西日暮里駅の最も高額地点は「荒川区西日暮里2-54-8」(120万0000円/m2)で、最も低価格地点は「台東区谷中3-12-8」(53万0000円/m2)です。
西日暮里駅は1995年(平成7年)から29年分のデータがあり、公示地価の最高値は92万5666円/m2(2024年)、最低値は50万6000円/m2(1997年)で、双方の落差は1.83倍です。基準地価の最高値は75万3000円/m2(2021年)、最低値は64万1500円/m2(2022年)で、両者の落差は1.17倍です。
西日暮里駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
西日暮里駅の平均地価を求めるにあたり、西日暮里駅近辺、東京都荒川区西日暮里4~5丁目、東京都台東区谷中3丁目(北部)の地点(標準地、基準地)の地価より計算しました。
西日暮里駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、山手線の公示地価平均が520万7666円/m2、京浜東北線の公示地価平均が198万0908円/m2、東京メトロ千代田線の公示地価平均が389万3277円/m2、日暮里・舎人ライナーの公示地価平均が43万7632円/m2です。標準地・基準地の価格は西日暮里駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -5.81% | |
1997年[平成9年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -5.42% | |
1998年[平成10年] | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | -3.95% | |
1999年[平成11年] | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | -4.90% | |
2000年[平成12年] | 56万8500円/m2 | 187万9338円/坪 | -4.26% | |
2001年[平成13年] | 55万1500円/m2 | 182万3140円/坪 | -3.29% | |
2002年[平成14年] | 54万3666円/m2 | 179万7245円/坪 | -3.69% | |
2003年[平成15年] | 52万9333円/m2 | 174万9862円/坪 | -2.76% | |
2004年[平成16年] | 51万8333円/m2 | 171万3498円/坪 | -2.17% | |
2005年[平成17年] | 51万0333円/m2 | 168万7052円/坪 | -1.58% | |
2006年[平成18年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +0.73% | |
2007年[平成19年] | 57万4333円/m2 | 189万8622円/坪 | +11.24% | |
2008年[平成20年] | 66万5333円/m2 | 219万9449円/坪 | +14.68% | |
2009年[平成21年] | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | -6.05% | |
2010年[平成22年] | 57万6666円/m2 | 190万6336円/坪 | -7.03% | |
2011年[平成23年] | 56万0666円/m2 | 185万3443円/坪 | -2.69% | |
2012年[平成24年] | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | -1.22% | |
2013年[平成25年] | 55万3333円/m2 | 182万9201円/坪 | -0.14% | |
2014年[平成26年] | 56万1666円/m2 | 185万6749円/坪 | +1.45% | |
2015年[平成27年] | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | +1.77% | |
2016年[平成28年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +3.15% | |
2017年[平成29年] | 62万1666円/m2 | 205万5096円/坪 | +5.25% | |
2018年[平成30年] | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +7.43% | |
2019年[令和元年] | 73万1500円/m2 | 241万8181円/坪 | +9.35% | |
2020年[令和2年] | 79万6750円/m2 | 263万3884円/坪 | +8.62% | |
2021年[令和3年] | 78万7500円/m2 | 260万3305円/坪 | -0.98% | |
2022年[令和4年] | 74万6200円/m2 | 246万6776円/坪 | +2.55% | |
2023年[令和5年] | 78万7800円/m2 | 260万4297円/坪 | +5.57% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1995年[平成7年] | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | ||
1996年[平成8年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | -5.81% | |
1997年[平成9年] | 50万6000円/m2 | 167万2727円/坪 | -5.42% | |
1998年[平成10年] | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | -3.95% | |
1999年[平成11年] | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | -4.90% | |
2000年[平成12年] | 56万8500円/m2 | 187万9338円/坪 | -4.26% | |
2001年[平成13年] | 55万1500円/m2 | 182万3140円/坪 | -3.29% | |
2002年[平成14年] | 54万3666円/m2 | 179万7245円/坪 | -3.69% | |
2003年[平成15年] | 52万9333円/m2 | 174万9862円/坪 | -2.76% | |
2004年[平成16年] | 51万8333円/m2 | 171万3498円/坪 | -2.17% | |
2005年[平成17年] | 51万0333円/m2 | 168万7052円/坪 | -1.58% | |
2006年[平成18年] | 51万4000円/m2 | 169万9173円/坪 | +0.73% | |
2007年[平成19年] | 57万4333円/m2 | 189万8622円/坪 | +11.24% | |
2008年[平成20年] | 66万5333円/m2 | 219万9449円/坪 | +14.68% | |
2009年[平成21年] | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | -6.05% | |
2010年[平成22年] | 57万6666円/m2 | 190万6336円/坪 | -7.03% | |
2011年[平成23年] | 56万0666円/m2 | 185万3443円/坪 | -2.69% | |
2012年[平成24年] | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | -1.22% | |
2013年[平成25年] | 55万3333円/m2 | 182万9201円/坪 | -0.14% | |
2014年[平成26年] | 56万1666円/m2 | 185万6749円/坪 | +1.45% | |
2015年[平成27年] | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | +1.77% | |
2016年[平成28年] | 59万0000円/m2 | 195万0413円/坪 | +3.15% | |
2017年[平成29年] | 62万1666円/m2 | 205万5096円/坪 | +5.25% | |
2018年[平成30年] | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +7.43% | |
2019年[平成31年] | 73万3333円/m2 | 242万4242円/坪 | +9.35% | |
2020年[令和2年] | 81万3666円/m2 | 268万9807円/坪 | +10.58% | |
2021年[令和3年] | 79万9000円/m2 | 264万1322円/坪 | -1.62% | |
2022年[令和4年] | 81万6000円/m2 | 269万7520円/坪 | +2.07% | |
2023年[令和5年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | +5.32% | |
2024年[令和6年] | 92万5666円/m2 | 306万0055円/坪 | +7.52% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2019年[令和元年] | 72万6000円/m2 | 239万9999円/坪 | ||
2020年[令和2年] | 74万6000円/m2 | 246万6115円/坪 | +2.75% | |
2021年[令和3年] | 75万3000円/m2 | 248万9256円/坪 | +0.94% | |
2022年[令和4年] | 64万1500円/m2 | 212万0661円/坪 | +3.98% | |
2023年[令和5年] | 67万9500円/m2 | 224万6280円/坪 | +5.94% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西日暮里駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
上野駅の地価 | 363万3416円/m2 | 1201万1294円/坪 | +8.80% | |
京成上野駅の地価 | 455万3333円/m2 | 1505万2341円/坪 | +9.25% | |
浅草駅の地価 | 170万3142円/m2 | 563万0224円/坪 | +10.45% | |
南千住駅の地価 | 58万0800円/m2 | 191万9999円/坪 | +6.79% | |
日暮里駅の地価 | 114万3666円/m2 | 378万0716円/坪 | +8.11% | |
町屋駅の地価 | 71万3666円/m2 | 235万9228円/坪 | +6.73% | |
田端駅の地価 | 76万1500円/m2 | 251万7355円/坪 | +7.01% | |
御徒町駅の地価 | 408万4000円/m2 | 1350万0826円/坪 | +9.00% | |
仲御徒町駅の地価 | 246万5500円/m2 | 815万0413円/坪 | +8.20% | |
新御徒町駅の地価 | 122万7800円/m2 | 405万8842円/坪 | +7.90% | |
上野広小路駅/上野御徒町駅の地価 | 385万2500円/m2 | 1273万5537円/坪 | +8.10% | |
三ノ輪駅の地価 | 78万9166円/m2 | 260万8815円/坪 | +8.32% | |
三河島駅の地価 | 71万5600円/m2 | 236万5619円/坪 | +8.12% | |
新三河島駅の地価 | 63万4500円/m2 | 209万7520円/坪 | +7.32% | |
尾久駅の地価 | 53万3166円/m2 | 176万2534円/坪 | +6.13% | |
鶯谷駅の地価 | 80万0500円/m2 | 264万6280円/坪 | +5.99% | |
浅草橋駅の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +8.77% | |
蔵前駅の地価 | 113万0500円/m2 | 373万7190円/坪 | +7.92% | |
田原町駅の地価 | 119万2666円/m2 | 394万2699円/坪 | +8.35% | |
稲荷町駅の地価 | 90万1000円/m2 | 297万8512円/坪 | +8.03% | |
谷中駅の地価 | 91万6000円/m2 | 302万8099円/坪 | +6.39% | |
牛田駅の地価 | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +4.44% | |
京成関屋駅の地価 | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +4.44% | |
赤土小学校前駅の地価 | 63万0200円/m2 | 208万3305円/坪 | +6.74% | |
熊野前駅の地価 | 64万1000円/m2 | 211万9008円/坪 | +7.34% | |
入谷駅の地価 | 84万2200円/m2 | 278万4132円/坪 | +7.27% | |
荒川区役所前駅の地価 | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +5.73% | |
宮ノ前駅の地価 | 57万0333円/m2 | 188万5399円/坪 | +6.59% | |
小台駅の地価 | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +7.09% | |
荒川遊園地前駅の地価 | 51万8500円/m2 | 171万4049円/坪 | +5.90% | |
荒川車庫前駅の地価 | 51万8250円/m2 | 171万3223円/坪 | +5.65% | |
東尾久三丁目駅の地価 | 69万7000円/m2 | 230万4132円/坪 | +9.08% | |
町屋二丁目駅の地価 | 46万4500円/m2 | 153万5537円/坪 | +6.05% | |
荒川二丁目駅の地価 | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | +6.17% | |
荒川一中前駅の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.63% | |
三ノ輪橋駅の地価 | 90万2666円/m2 | 298万4022円/坪 | +8.30% | |
浅草駅(TX)の地価 | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +12.92% | |
東日暮里の地価 | 108万5714円/m2 | 358万9138円/坪 | +8.49% | |
池之端の地価 | 145万2500円/m2 | 480万1652円/坪 | +6.59% | |
雷門の地価 | 134万5000円/m2 | 444万6280円/坪 | +8.51% | |
根岸の地価 | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +6.17% | |
西浅草の地価 | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +14.75% | |
柳橋の地価 | 81万4000円/m2 | 269万0909円/坪 | +9.41% | |
下谷の地価 | 109万2500円/m2 | 361万1570円/坪 | +6.24% | |
竜泉の地価 | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | +8.21% | |
東上野の地価 | 179万0250円/m2 | 591万8181円/坪 | +8.05% | |
上野(町名)の地価 | 370万7272円/m2 | 1225万5447円/坪 | +8.84% | |
西尾久の地価 | 54万0750円/m2 | 178万7603円/坪 | +6.49% | |
東尾久の地価 | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | +6.87% | |
寿の地価 | 88万8000円/m2 | 293万5537円/坪 | +8.03% | |
三筋の地価 | 115万2500円/m2 | 380万9917円/坪 | +7.58% | |
上野桜木の地価 | 94万7000円/m2 | 313万0578円/坪 | +5.81% | |
小島の地価 | 89万7000円/m2 | 296万5289円/坪 | +7.81% | |
東浅草の地価 | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +6.76% | |
松が谷の地価 | 71万8000円/m2 | 237万3553円/坪 | +5.59% | |
清川の地価 | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +6.31% | |
日本堤の地価 | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +7.91% | |
北上野の地価 | 99万8500円/m2 | 330万0826円/坪 | +7.79% | |
元浅草の地価 | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +5.79% | |
駒形の地価 | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | +5.80% | |
今戸の地価 | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +7.87% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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