南千住駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
58万0800
円/m2
変動率
+6.79
%
坪単価
191万9999
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
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南千住駅(みなみせんじゅえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が58万0800円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は191万9999円/坪であり、変動率+6.79%の上昇です。基準地価の平均値が58万6500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は193万8842円/坪であり、変動率+6.08%の上昇です。地価総平均は56万6272円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は187万1975円/坪であり、変動率+5.01%の上昇です。
南千住駅の最高額地点は「荒川区南千住5-6-13」(89万8000円/m2)で、最低額地点は「荒川区南千住3-31-5」(43万3000円/m2)です。
南千住駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は167万0000円/m2(1991年)、最安値は38万0000円/m2(2003年)で、二者の違いは4.39倍です。基準地価の最高値は97万5000円/m2(1990年)、最低値は31万9666円/m2(2005年)で、両者の違いは3.05倍です。
南千住駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
南千住駅の土地価格平均を求めるにあたり、南千住駅周辺、東京都荒川区南千住、台東区清川2、台東区橋場2の標準地・基準地の地価より算定しました。
南千住駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、つくばエクスプレスの公示地価平均が51万5141円/m2、東京メトロ日比谷線の公示地価平均が489万7946円/m2です。地点(標準地・基準地)の地価は南千住駅へ距離が短いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +1.83% | |
1985年[昭和60年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +4.19% | |
1986年[昭和61年] | 95万7000円/m2 | 316万3636円/坪 | +10.00% | |
1987年[昭和62年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | +34.80% | |
1988年[昭和63年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +26.36% | |
1989年[平成元年] | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 120万6666円/m2 | 398万8980円/坪 | +1.23% | |
1991年[平成3年] | 119万6666円/m2 | 395万5922円/坪 | -1.00% | |
1992年[平成4年] | 107万3333円/m2 | 354万8209円/坪 | -10.90% | |
1993年[平成5年] | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -18.56% | |
1994年[平成6年] | 75万5400円/m2 | 249万7190円/坪 | -12.40% | |
1995年[平成7年] | 62万0333円/m2 | 205万0688円/坪 | -12.50% | |
1996年[平成8年] | 54万0500円/m2 | 178万6776円/坪 | -12.09% | |
1997年[平成9年] | 49万0166円/m2 | 162万0385円/坪 | -8.86% | |
1998年[平成10年] | 45万8500円/m2 | 151万5702円/坪 | -6.24% | |
1999年[平成11年] | 43万3833円/m2 | 143万4159円/坪 | -5.17% | |
2000年[平成12年] | 41万3666円/m2 | 136万7493円/坪 | -4.41% | |
2001年[平成13年] | 39万5666円/m2 | 130万7988円/坪 | -4.27% | |
2002年[平成14年] | 37万2500円/m2 | 123万1404円/坪 | -5.85% | |
2003年[平成15年] | 35万6666円/m2 | 117万9063円/坪 | -4.17% | |
2004年[平成16年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -3.62% | |
2005年[平成17年] | 35万6142円/m2 | 117万7331円/坪 | -1.55% | |
2006年[平成18年] | 36万1285円/m2 | 119万4332円/坪 | +1.55% | |
2007年[平成19年] | 40万4142円/m2 | 133万6009円/坪 | +11.72% | |
2008年[平成20年] | 43万7857円/m2 | 144万7461円/坪 | +7.85% | |
2009年[平成21年] | 40万3428円/m2 | 133万3648円/坪 | -7.81% | |
2010年[平成22年] | 37万9000円/m2 | 125万2892円/坪 | -5.90% | |
2011年[平成23年] | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | -2.66% | |
2012年[平成24年] | 37万4000円/m2 | 123万6363円/坪 | -0.87% | |
2013年[平成25年] | 38万2222円/m2 | 126万3544円/坪 | +0.06% | |
2014年[平成26年] | 38万6444円/m2 | 127万7502円/坪 | +1.14% | |
2015年[平成27年] | 41万0800円/m2 | 135万8016円/坪 | +1.99% | |
2016年[平成28年] | 41万3181円/m2 | 136万5890円/坪 | +2.81% | |
2017年[平成29年] | 43万1636円/m2 | 142万6897円/坪 | +4.42% | |
2018年[平成30年] | 46万1545円/m2 | 152万5770円/坪 | +6.77% | |
2019年[令和元年] | 50万3454円/m2 | 166万4312円/坪 | +9.08% | |
2020年[令和2年] | 52万7454円/m2 | 174万3651円/坪 | +4.80% | |
2021年[令和3年] | 52万5181円/m2 | 173万6138円/坪 | -0.42% | |
2022年[令和4年] | 53万7909円/m2 | 177万8211円/坪 | +2.26% | |
2023年[令和5年] | 56万6272円/m2 | 187万1975円/坪 | +5.01% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 83万5000円/m2 | 276万0330円/坪 | +1.83% | |
1985年[昭和60年] | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | +4.19% | |
1986年[昭和61年] | 95万7000円/m2 | 316万3636円/坪 | +10.00% | |
1987年[昭和62年] | 129万0000円/m2 | 426万4462円/坪 | +34.80% | |
1988年[昭和63年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | +26.36% | |
1989年[平成元年] | 163万0000円/m2 | 538万8429円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | +2.45% | |
1991年[平成3年] | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | -6.59% | |
1993年[平成5年] | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | -19.87% | |
1994年[平成6年] | 83万8000円/m2 | 277万0247円/坪 | -16.00% | |
1995年[平成7年] | 64万0666円/m2 | 211万7906円/坪 | -11.99% | |
1996年[平成8年] | 56万5333円/m2 | 186万8870円/坪 | -11.18% | |
1997年[平成9年] | 51万4333円/m2 | 170万0275円/坪 | -8.48% | |
1998年[平成10年] | 48万6000円/m2 | 160万6611円/坪 | -5.07% | |
1999年[平成11年] | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | -4.81% | |
2000年[平成12年] | 43万9666円/m2 | 145万3443円/坪 | -4.15% | |
2001年[平成13年] | 41万8666円/m2 | 138万4022円/坪 | -4.64% | |
2002年[平成14年] | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | -4.89% | |
2003年[平成15年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -4.40% | |
2004年[平成16年] | 39万1500円/m2 | 129万4214円/坪 | -4.04% | |
2005年[平成17年] | 38万3500円/m2 | 126万7768円/坪 | -2.02% | |
2006年[平成18年] | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +0.35% | |
2007年[平成19年] | 42万5750円/m2 | 140万7438円/坪 | +10.10% | |
2008年[平成20年] | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | +12.49% | |
2009年[平成21年] | 44万4750円/m2 | 147万0247円/坪 | -7.16% | |
2010年[平成22年] | 41万5250円/m2 | 137万2727円/坪 | -6.57% | |
2011年[平成23年] | 40万4250円/m2 | 133万6363円/坪 | -2.77% | |
2012年[平成24年] | 40万0250円/m2 | 132万3140円/坪 | -1.13% | |
2013年[平成25年] | 39万9500円/m2 | 132万0661円/坪 | -0.19% | |
2014年[平成26年] | 40万3250円/m2 | 133万3057円/坪 | +0.93% | |
2015年[平成27年] | 40万9250円/m2 | 135万2892円/坪 | +1.50% | |
2016年[平成28年] | 39万9600円/m2 | 132万0991円/坪 | +2.55% | |
2017年[平成29年] | 41万5000円/m2 | 137万1900円/坪 | +3.83% | |
2018年[平成30年] | 43万9600円/m2 | 145万3223円/坪 | +5.86% | |
2019年[平成31年] | 47万9800円/m2 | 158万6115円/坪 | +9.27% | |
2020年[令和2年] | 52万1400円/m2 | 172万3636円/坪 | +8.50% | |
2021年[令和3年] | 51万3400円/m2 | 169万7190円/坪 | -1.44% | |
2022年[令和4年] | 52万1400円/m2 | 172万3636円/坪 | +1.47% | |
2023年[令和5年] | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | +3.73% | |
2024年[令和6年] | 58万0800円/m2 | 191万9999円/坪 | +6.79% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 97万5000円/m2 | 322万3140円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -1.51% | |
1992年[平成4年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -13.06% | |
1993年[平成5年] | 79万6666円/m2 | 263万3608円/坪 | -17.91% | |
1994年[平成6年] | 70万0333円/m2 | 231万5151円/坪 | -11.20% | |
1995年[平成7年] | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | -12.84% | |
1996年[平成8年] | 51万5666円/m2 | 170万4683円/坪 | -13.00% | |
1997年[平成9年] | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | -9.24% | |
1998年[平成10年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | -7.41% | |
1999年[平成11年] | 40万6666円/m2 | 134万4352円/坪 | -5.52% | |
2000年[平成12年] | 38万7666円/m2 | 128万1542円/坪 | -4.67% | |
2001年[平成13年] | 37万2666円/m2 | 123万1955円/坪 | -3.90% | |
2002年[平成14年] | 34万7000円/m2 | 114万7107円/坪 | -6.81% | |
2003年[平成15年] | 33万3333円/m2 | 110万1928円/坪 | -3.93% | |
2004年[平成16年] | 32万2666円/m2 | 106万6666円/坪 | -3.20% | |
2005年[平成17年] | 31万9666円/m2 | 105万6749円/坪 | -0.93% | |
2006年[平成18年] | 32万9666円/m2 | 108万9807円/坪 | +3.15% | |
2007年[平成19年] | 37万5333円/m2 | 124万0771円/坪 | +13.89% | |
2008年[平成20年] | 38万1666円/m2 | 126万1707円/坪 | +1.67% | |
2009年[平成21年] | 34万8333円/m2 | 115万1515円/坪 | -8.67% | |
2010年[平成22年] | 33万0666円/m2 | 109万3112円/坪 | -5.02% | |
2011年[平成23年] | 34万9750円/m2 | 115万6198円/坪 | -2.51% | |
2012年[平成24年] | 34万7750円/m2 | 114万9586円/坪 | -0.62% | |
2013年[平成25年] | 36万8400円/m2 | 121万7851円/坪 | +0.31% | |
2014年[平成26年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +1.30% | |
2015年[平成27年] | 41万1833円/m2 | 136万1432円/坪 | +2.39% | |
2016年[平成28年] | 42万4500円/m2 | 140万3305円/坪 | +2.98% | |
2017年[平成29年] | 44万5500円/m2 | 147万2727円/坪 | +4.91% | |
2018年[平成30年] | 47万9833円/m2 | 158万6225円/坪 | +7.53% | |
2019年[令和元年] | 52万3166円/m2 | 172万9476円/坪 | +8.92% | |
2020年[令和2年] | 53万2500円/m2 | 176万0330円/坪 | +1.71% | |
2021年[令和3年] | 53万5000円/m2 | 176万8595円/坪 | +0.42% | |
2022年[令和4年] | 55万1666円/m2 | 182万3691円/坪 | +2.92% | |
2023年[令和5年] | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +6.08% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
南千住駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
上野駅の地価 | 363万3416円/m2 | 1201万1294円/坪 | +8.80% | |
京成上野駅の地価 | 455万3333円/m2 | 1505万2341円/坪 | +9.25% | |
浅草駅の地価 | 170万3142円/m2 | 563万0224円/坪 | +10.45% | |
日暮里駅の地価 | 114万3666円/m2 | 378万0716円/坪 | +8.11% | |
町屋駅の地価 | 71万3666円/m2 | 235万9228円/坪 | +6.73% | |
田端駅の地価 | 76万1500円/m2 | 251万7355円/坪 | +7.01% | |
御徒町駅の地価 | 408万4000円/m2 | 1350万0826円/坪 | +9.00% | |
仲御徒町駅の地価 | 246万5500円/m2 | 815万0413円/坪 | +8.20% | |
新御徒町駅の地価 | 122万7800円/m2 | 405万8842円/坪 | +7.90% | |
上野広小路駅/上野御徒町駅の地価 | 385万2500円/m2 | 1273万5537円/坪 | +8.10% | |
三ノ輪駅の地価 | 78万9166円/m2 | 260万8815円/坪 | +8.32% | |
三河島駅の地価 | 71万5600円/m2 | 236万5619円/坪 | +8.12% | |
新三河島駅の地価 | 63万4500円/m2 | 209万7520円/坪 | +7.32% | |
西日暮里駅の地価 | 92万5666円/m2 | 306万0055円/坪 | +7.52% | |
尾久駅の地価 | 53万3166円/m2 | 176万2534円/坪 | +6.13% | |
鶯谷駅の地価 | 80万0500円/m2 | 264万6280円/坪 | +5.99% | |
浅草橋駅の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +8.77% | |
蔵前駅の地価 | 113万0500円/m2 | 373万7190円/坪 | +7.92% | |
田原町駅の地価 | 119万2666円/m2 | 394万2699円/坪 | +8.35% | |
稲荷町駅の地価 | 90万1000円/m2 | 297万8512円/坪 | +8.03% | |
谷中駅の地価 | 91万6000円/m2 | 302万8099円/坪 | +6.39% | |
牛田駅の地価 | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +4.44% | |
京成関屋駅の地価 | 48万1000円/m2 | 159万0082円/坪 | +4.44% | |
赤土小学校前駅の地価 | 63万0200円/m2 | 208万3305円/坪 | +6.74% | |
熊野前駅の地価 | 64万1000円/m2 | 211万9008円/坪 | +7.34% | |
入谷駅の地価 | 84万2200円/m2 | 278万4132円/坪 | +7.27% | |
荒川区役所前駅の地価 | 69万5000円/m2 | 229万7520円/坪 | +5.73% | |
宮ノ前駅の地価 | 57万0333円/m2 | 188万5399円/坪 | +6.59% | |
小台駅の地価 | 56万3000円/m2 | 186万1157円/坪 | +7.09% | |
荒川遊園地前駅の地価 | 51万8500円/m2 | 171万4049円/坪 | +5.90% | |
荒川車庫前駅の地価 | 51万8250円/m2 | 171万3223円/坪 | +5.65% | |
東尾久三丁目駅の地価 | 69万7000円/m2 | 230万4132円/坪 | +9.08% | |
町屋二丁目駅の地価 | 46万4500円/m2 | 153万5537円/坪 | +6.05% | |
荒川二丁目駅の地価 | 56万8000円/m2 | 187万7685円/坪 | +6.17% | |
荒川一中前駅の地価 | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +4.63% | |
三ノ輪橋駅の地価 | 90万2666円/m2 | 298万4022円/坪 | +8.30% | |
浅草駅(TX)の地価 | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +12.92% | |
東日暮里の地価 | 108万5714円/m2 | 358万9138円/坪 | +8.49% | |
池之端の地価 | 145万2500円/m2 | 480万1652円/坪 | +6.59% | |
雷門の地価 | 134万5000円/m2 | 444万6280円/坪 | +8.51% | |
根岸の地価 | 65万4000円/m2 | 216万1983円/坪 | +6.17% | |
西浅草の地価 | 134万0000円/m2 | 442万9752円/坪 | +14.75% | |
柳橋の地価 | 81万4000円/m2 | 269万0909円/坪 | +9.41% | |
下谷の地価 | 109万2500円/m2 | 361万1570円/坪 | +6.24% | |
竜泉の地価 | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | +8.21% | |
東上野の地価 | 179万0250円/m2 | 591万8181円/坪 | +8.05% | |
上野(地区)の地価 | 370万7272円/m2 | 1225万5447円/坪 | +8.84% | |
西尾久の地価 | 54万0750円/m2 | 178万7603円/坪 | +6.49% | |
東尾久の地価 | 59万4000円/m2 | 196万3636円/坪 | +6.87% | |
寿の地価 | 88万8000円/m2 | 293万5537円/坪 | +8.03% | |
三筋の地価 | 115万2500円/m2 | 380万9917円/坪 | +7.58% | |
上野桜木の地価 | 94万7000円/m2 | 313万0578円/坪 | +5.81% | |
小島の地価 | 89万7000円/m2 | 296万5289円/坪 | +7.81% | |
東浅草の地価 | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +6.76% | |
松が谷の地価 | 71万8000円/m2 | 237万3553円/坪 | +5.59% | |
清川の地価 | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | +6.31% | |
日本堤の地価 | 46万4000円/m2 | 153万3884円/坪 | +7.91% | |
北上野の地価 | 99万8500円/m2 | 330万0826円/坪 | +7.79% | |
元浅草の地価 | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +5.79% | |
駒形の地価 | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | +5.80% | |
今戸の地価 | 56万2000円/m2 | 185万7851円/坪 | +7.87% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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