宇都宮線沿線の土地評価額の動向
宇都宮線の沿線の土地価格相場を公示地価・基準地価に基づいて算出しました。沿線の定義は、宇都宮線の駅の圏内とします。宇都宮線沿線の地価総平均は、平方メートル単価で平均50万8358円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均168万0524円/坪(2023年[令和5年])です。前年からの変動率は+1.13%です。
宇都宮線の沿線の公示地価は平均68万0458円/m2(2024年[令和6年])、坪単価では平均224万9449円/坪で、前年からの変動率は+1.79%です。基準地価は平均31万3094円/m2(2023年[令和5年])、坪単価では平均103万5023円/坪で、前年からの変動率は+0.98%です。
1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は100万9480円/m2(1992年)、最安値は14万4775円/m2(1983年)で、両者の差異は6.97倍です。基準地価の最高値は65万6515円/m2(1991年)、最安値は8万2663円/m2(1983年)で、双方の差異は7.94倍です。