鶴岡駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
3万4000
円/m2
変動率
+0.34
%
坪単価
11万2396
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鶴岡駅(つるおかえき)の現在の地価は、公示地価の平均が3万4000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は11万2396円/坪、前年比は+0.34%の上昇です。基準地価の平均が2万6435円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は8万7389円/坪、前年比は+0.30%の上昇です。地価総平均は2万9023円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は9万5943円/坪、前年比は+0.27%の上昇です。
鶴岡駅の最高額地点は「鶴岡市末広町6-4」(4万5700円/m2)で、最も低価格地点は「鶴岡市文下字村ノ内152番」(7630円/m2)です。
鶴岡駅は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万8933円/m2(1995年)、最低値は3万3800円/m2(2022年)で、二者の落差は3.22倍です。基準地価の最高値は5万7400円/m2(1995年)、最低値は2万5910円/m2(2022年)で、二者の落差は2.22倍です。
鶴岡駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
鶴岡駅の平均地価を求めるにあたり、山形県鶴岡市内、鶴岡駅周辺の地点(標準地/基準地)の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万7740円/m2 | 12万4760円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万7260円/m2 | 12万3173円/坪 | -1.15% | |
1985年[昭和60年] | 3万6980円/m2 | 12万2247円/坪 | -0.63% | |
1986年[昭和61年] | 3万6940円/m2 | 12万2115円/坪 | +0.00% | |
1987年[昭和62年] | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | +0.48% | |
1988年[昭和63年] | 3万7060円/m2 | 12万2512円/坪 | +0.36% | |
1989年[平成元年] | 3万7080円/m2 | 12万2578円/坪 | +0.21% | |
1990年[平成2年] | 3万7360円/m2 | 12万3504円/坪 | +0.94% | |
1991年[平成3年] | 3万8100円/m2 | 12万5950円/坪 | +2.18% | |
1992年[平成4年] | 4万1885円/m2 | 13万8465円/坪 | +2.51% | |
1993年[平成5年] | 4万2630円/m2 | 14万0925円/坪 | +2.63% | |
1994年[平成6年] | 4万3820円/m2 | 14万4859円/坪 | +2.83% | |
1995年[平成7年] | 7万0283円/m2 | 23万2341円/坪 | +2.33% | |
1996年[平成8年] | 6万9133円/m2 | 22万8539円/坪 | +0.60% | |
1997年[平成9年] | 6万8025円/m2 | 22万4876円/坪 | +0.93% | |
1998年[平成10年] | 6万3071円/m2 | 20万8500円/坪 | +0.24% | |
1999年[平成11年] | 6万1385円/m2 | 20万2927円/坪 | -0.85% | |
2000年[平成12年] | 5万9407円/m2 | 19万6387円/坪 | -1.53% | |
2001年[平成13年] | 5万6928円/m2 | 18万8193円/坪 | -2.47% | |
2002年[平成14年] | 5万4064円/m2 | 17万8724円/坪 | -3.73% | |
2003年[平成15年] | 5万0721円/m2 | 16万7674円/坪 | -4.74% | |
2004年[平成16年] | 4万4743円/m2 | 14万7913円/坪 | -5.33% | |
2005年[平成17年] | 4万1725円/m2 | 13万7933円/坪 | -5.45% | |
2006年[平成18年] | 3万9682円/m2 | 13万1181円/坪 | -5.05% | |
2007年[平成19年] | 3万7923円/m2 | 12万5367円/坪 | -4.06% | |
2008年[平成20年] | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -3.29% | |
2009年[平成21年] | 3万5088円/m2 | 11万5994円/坪 | -4.09% | |
2010年[平成22年] | 3万3705円/m2 | 11万1424円/坪 | -3.82% | |
2011年[平成23年] | 3万2347円/m2 | 10万6932円/坪 | -3.96% | |
2012年[平成24年] | 3万1519円/m2 | 10万4196円/坪 | -3.38% | |
2013年[平成25年] | 3万0630円/m2 | 10万1256円/坪 | -2.77% | |
2014年[平成26年] | 3万0081円/m2 | 9万9443円/坪 | -1.79% | |
2015年[平成27年] | 2万9651円/m2 | 9万8020円/坪 | -1.42% | |
2016年[平成28年] | 2万9805円/m2 | 9万8528円/坪 | -1.11% | |
2017年[平成29年] | 2万9327円/m2 | 9万6949円/坪 | -0.82% | |
2018年[平成30年] | 2万9154円/m2 | 9万6378円/坪 | -0.56% | |
2019年[令和元年] | 2万9031円/m2 | 9万5972円/坪 | -0.40% | |
2020年[令和2年] | 2万8922円/m2 | 9万5612円/坪 | -0.37% | |
2021年[令和3年] | 2万8809円/m2 | 9万5236円/坪 | -0.39% | |
2022年[令和4年] | 2万8779円/m2 | 9万5139円/坪 | -0.09% | |
2023年[令和5年] | 2万9023円/m2 | 9万5943円/坪 | +0.27% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万4100円/m2 | 14万5785円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万3550円/m2 | 14万3966円/坪 | -1.30% | |
1985年[昭和60年] | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | -0.84% | |
1986年[昭和61年] | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | -0.48% | |
1987年[昭和62年] | 4万2800円/m2 | 14万1487円/坪 | -0.48% | |
1988年[昭和63年] | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | -0.38% | |
1989年[平成元年] | 4万2650円/m2 | 14万0991円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 4万2850円/m2 | 14万1652円/坪 | +0.56% | |
1991年[平成3年] | 4万3500円/m2 | 14万3801円/坪 | +1.69% | |
1992年[平成4年] | 4万4050円/m2 | 14万5619円/坪 | +1.45% | |
1993年[平成5年] | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | +1.42% | |
1994年[平成6年] | 4万5150円/m2 | 14万9256円/坪 | +1.38% | |
1995年[平成7年] | 10万8933円/m2 | 36万0110円/坪 | +2.74% | |
1996年[平成8年] | 10万5100円/m2 | 34万7438円/坪 | -1.30% | |
1997年[平成9年] | 10万0166円/m2 | 33万1129円/坪 | -1.47% | |
1998年[平成10年] | 7万3780円/m2 | 24万3900円/坪 | -1.87% | |
1999年[平成11年] | 7万0840円/m2 | 23万4181円/坪 | -1.74% | |
2000年[平成12年] | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | -1.65% | |
2001年[平成13年] | 6万4980円/m2 | 21万4809円/坪 | -2.17% | |
2002年[平成14年] | 6万1840円/m2 | 20万4429円/坪 | -2.95% | |
2003年[平成15年] | 5万7900円/m2 | 19万1404円/坪 | -4.06% | |
2004年[平成16年] | 5万1816円/m2 | 17万1294円/坪 | -4.41% | |
2005年[平成17年] | 4万8216円/m2 | 15万9393円/坪 | -5.00% | |
2006年[平成18年] | 4万5442円/m2 | 15万0224円/坪 | -4.82% | |
2007年[平成19年] | 4万3328円/m2 | 14万3234円/坪 | -4.04% | |
2008年[平成20年] | 4万1828円/m2 | 13万8276円/坪 | -3.18% | |
2009年[平成21年] | 4万0342円/m2 | 13万3364円/坪 | -3.34% | |
2010年[平成22年] | 3万8785円/m2 | 12万8217円/坪 | -3.68% | |
2011年[平成23年] | 3万7371円/m2 | 12万3541円/坪 | -3.50% | |
2012年[平成24年] | 3万6128円/m2 | 11万9433円/坪 | -3.21% | |
2013年[平成25年] | 3万5085円/m2 | 11万5985円/坪 | -2.79% | |
2014年[平成26年] | 3万4457円/m2 | 11万3907円/坪 | -1.76% | |
2015年[平成27年] | 3万3957円/m2 | 11万2255円/坪 | -1.38% | |
2016年[平成28年] | 3万4625円/m2 | 11万4462円/坪 | -0.96% | |
2017年[平成29年] | 3万4337円/m2 | 11万3512円/坪 | -0.76% | |
2018年[平成30年] | 3万4137円/m2 | 11万2851円/坪 | -0.52% | |
2019年[平成31年] | 3万4025円/m2 | 11万2479円/坪 | -0.25% | |
2020年[令和2年] | 3万3950円/m2 | 11万2231円/坪 | -0.15% | |
2021年[令和3年] | 3万3850円/m2 | 11万1900円/坪 | -0.23% | |
2022年[令和4年] | 3万3800円/m2 | 11万1735円/坪 | -0.12% | |
2023年[令和5年] | 3万3875円/m2 | 11万1983円/坪 | +0.21% | |
2024年[令和6年] | 3万4000円/m2 | 11万2396円/坪 | +0.34% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万3500円/m2 | 11万0743円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万3066円/m2 | 10万9311円/坪 | -1.06% | |
1985年[昭和60年] | 3万2833円/m2 | 10万8539円/坪 | -0.48% | |
1986年[昭和61年] | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | +0.31% | |
1987年[昭和62年] | 3万3133円/m2 | 10万9531円/坪 | +1.11% | |
1988年[昭和63年] | 3万3333円/m2 | 11万0192円/坪 | +0.85% | |
1989年[平成元年] | 3万3366円/m2 | 11万0303円/坪 | +0.35% | |
1990年[平成2年] | 3万3700円/m2 | 11万1404円/坪 | +1.20% | |
1991年[平成3年] | 3万4500円/m2 | 11万4049円/坪 | +2.50% | |
1992年[平成4年] | 4万1020円/m2 | 13万5603円/坪 | +3.22% | |
1993年[平成5年] | 4万2137円/m2 | 13万9297円/坪 | +3.12% | |
1994年[平成6年] | 4万3487円/m2 | 14万3760円/坪 | +3.19% | |
1995年[平成7年] | 5万7400円/m2 | 18万9752円/坪 | +2.23% | |
1996年[平成8年] | 5万7144円/m2 | 18万8907円/坪 | +1.23% | |
1997年[平成9年] | 5万7311円/m2 | 18万9458円/坪 | +1.72% | |
1998年[平成10年] | 5万7122円/m2 | 18万8833円/坪 | +0.95% | |
1999年[平成11年] | 5万6133円/m2 | 18万5564円/坪 | -0.35% | |
2000年[平成12年] | 5万4633円/m2 | 18万0606円/坪 | -1.47% | |
2001年[平成13年] | 5万2455円/m2 | 17万3406円/坪 | -2.63% | |
2002年[平成14年] | 4万9744円/m2 | 16万4444円/坪 | -4.16% | |
2003年[平成15年] | 4万6733円/m2 | 15万4490円/坪 | -5.12% | |
2004年[平成16年] | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | -5.85% | |
2005年[平成17年] | 3万7830円/m2 | 12万5057円/坪 | -5.73% | |
2006年[平成18年] | 3万5650円/m2 | 11万7851円/坪 | -5.19% | |
2007年[平成19年] | 3万4140円/m2 | 11万2859円/坪 | -4.07% | |
2008年[平成20年] | 3万2940円/m2 | 10万8892円/坪 | -3.37% | |
2009年[平成21年] | 3万1410円/m2 | 10万3834円/坪 | -4.62% | |
2010年[平成22年] | 3万0150円/m2 | 9万9669円/坪 | -3.92% | |
2011年[平成23年] | 2万8830円/m2 | 9万5305円/坪 | -4.27% | |
2012年[平成24年] | 2万8586円/m2 | 9万4500円/坪 | -3.51% | |
2013年[平成25年] | 2万7794円/m2 | 9万1882円/坪 | -2.76% | |
2014年[平成26年] | 2万7297円/m2 | 9万0238円/坪 | -1.82% | |
2015年[平成27年] | 2万6910円/m2 | 8万8961円/坪 | -1.44% | |
2016年[平成28年] | 2万6591円/m2 | 8万7906円/坪 | -1.20% | |
2017年[平成29年] | 2万6464円/m2 | 8万7485円/坪 | -0.86% | |
2018年[平成30年] | 2万6307円/m2 | 8万6965円/坪 | -0.58% | |
2019年[令和元年] | 2万6178円/m2 | 8万6540円/坪 | -0.49% | |
2020年[令和2年] | 2万6050円/m2 | 8万6115円/坪 | -0.50% | |
2021年[令和3年] | 2万5928円/m2 | 8万5714円/坪 | -0.48% | |
2022年[令和4年] | 2万5910円/m2 | 8万5655円/坪 | -0.07% | |
2023年[令和5年] | 2万6435円/m2 | 8万7389円/坪 | +0.30% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
鶴岡駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
藤島駅の地価 | 1万5550円/m2 | 5万1404円/坪 | -0.30% | |
羽前大山駅の地価 | 2万8350円/m2 | 9万3719円/坪 | +0.38% | |
羽前水沢駅の地価 | ||||
あつみ温泉駅の地価 | 2万5500円/m2 | 8万4297円/坪 | -2.30% | |
鼠ケ関駅の地価 | 1万1000円/m2 | 3万6363円/坪 | -0.90% | |
西袋駅の地価 | 5370円/m2 | 1万7752円/坪 | -0.19% | |
羽黒町の地価 | 6206円/m2 | 2万0517円/坪 | -0.96% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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