麹町駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
377万4000
円/m2
変動率
+8.24
%
坪単価
1247万6033
円/坪
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2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
麹町駅(こうじまちえき)の直近の地価は、公示地価の平均が377万4000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は1247万6033円/坪、前年比は+8.24%の上昇です。基準地価の平均が387万6666円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1281万5426円/坪、前年比は+4.05%の上昇です。地価総平均は364万3750円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は1204万5454円/坪、前年比は+3.05%の上昇です。
麹町駅の最高額地点は「千代田区麹町4丁目4番2」(672万0000円/m2)で、最低額地点は「千代田区麹町5丁目7番1外」(201万0000円/m2)です。
麹町駅は1986年(昭和61年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1590万0000円/m2(1991年)、最低値は253万2500円/m2(2004年)で、二者の落差は6.28倍です。基準地価の最高値は1900万0000円/m2(1991年)、最低値は268万0000円/m2(2012年)で、二者の落差は7.09倍です。
麹町駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
麹町駅の平均地価を求めるにあたり、麹町駅付近、東京都千代田区二番町、麹町2、麹町3、麹町4、麹町5、紀尾井町2、紀尾井町3、平河町1の地点(標準地/基準地)の地価より算出しました。
麹町駅(こうじまちえき)は東京都千代田区麹町3丁目2にある東京メトロ有楽町線の駅で、1日当たりの平均乗降者数は約6万人(うち乗車数は約2万9000人)です。千代田区西部、皇居の西側に位置します。麹町駅と皇居の間に半蔵門駅があり、両駅は近距離にあります。麹町駅には日本テレビ放送網麹町分室が隣接しています。日本テレビ放送網が日本テレビタワー(汐留)に移転する前は当地が同社の本社でした。麹町駅周辺はオフィス街で、駅南を国道20号(新宿通り)が通ります。各国大使館も多く、ベルギー王国大使館、イスラエル大使館、ポルトガル大使館、アイルランド大使館があります。麹町駅周辺は他にグロービス経営大学院東京校、グロービス・マネージメント・スクール、独立行政法人国際協力機構(JICA)本部、日本都市センター、城西国際大学東京紀尾井町キャンパス、麹町学園女子高校、女子学院中学校・高等学校、麹町中学校、麹町小学校、参議院麹町議員宿舎、イトーヨーカ堂本部、文藝春秋(出版社)、東京グリーンパレス、成城石井麹町店があります。
麹町駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、東京メトロ有楽町線の公示地価平均が289万5684円/m2です。地点(標準地・基準地)の価格は麹町駅に近いほど高い傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 1159万5000円/m2 | 3833万0578円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1570万0000円/m2 | 5190万0826円/坪 | +35.96% | |
1988年[昭和63年] | 1695万0000円/m2 | 5603万3057円/坪 | +8.80% | |
1989年[平成元年] | 1695万0000円/m2 | 5603万3057円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 1745万0000円/m2 | 5768万5950円/坪 | +2.92% | |
1991年[平成3年] | 1745万0000円/m2 | 5768万5950円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 1540万0000円/m2 | 5090万9090円/坪 | -11.56% | |
1993年[平成5年] | 973万3333円/m2 | 3217万6308円/坪 | -21.96% | |
1994年[平成6年] | 793万7500円/m2 | 2623万9669円/坪 | -27.73% | |
1995年[平成7年] | 564万0000円/m2 | 1864万4628円/坪 | -26.79% | |
1996年[平成8年] | 373万8333円/m2 | 1235万8126円/坪 | -25.79% | |
1997年[平成9年] | 314万6666円/m2 | 1040万2203円/坪 | -15.86% | |
1998年[平成10年] | 311万0000円/m2 | 1028万0991円/坪 | -1.80% | |
1999年[平成11年] | 301万0000円/m2 | 995万0413円/坪 | -4.08% | |
2000年[平成12年] | 292万6666円/m2 | 967万4931円/坪 | -3.10% | |
2001年[平成13年] | 284万8333円/m2 | 941万5977円/坪 | -2.41% | |
2002年[平成14年] | 274万8333円/m2 | 908万5399円/坪 | -3.03% | |
2003年[平成15年] | 265万6666円/m2 | 878万2369円/坪 | -2.74% | |
2004年[平成16年] | 264万6666円/m2 | 874万9311円/坪 | -0.29% | |
2005年[平成17年] | 268万8333円/m2 | 888万7052円/坪 | +1.57% | |
2006年[平成18年] | 297万6666円/m2 | 984万0220円/坪 | +9.50% | |
2007年[平成19年] | 357万8333円/m2 | 1182万9201円/坪 | +18.64% | |
2008年[平成20年] | 374万1428円/m2 | 1236万8358円/坪 | +12.93% | |
2009年[平成21年] | 335万5714円/m2 | 1109万3270円/坪 | -9.87% | |
2010年[平成22年] | 287万2857円/m2 | 949万7048円/坪 | -12.77% | |
2011年[平成23年] | 275万2857円/m2 | 910万0354円/坪 | -3.17% | |
2012年[平成24年] | 269万8571円/m2 | 892万0897円/坪 | -1.64% | |
2013年[平成25年] | 270万7142円/m2 | 894万9232円/坪 | +0.56% | |
2014年[平成26年] | 281万4285円/m2 | 930万3423円/坪 | +4.21% | |
2015年[平成27年] | 297万8571円/m2 | 984万6517円/坪 | +5.89% | |
2016年[平成28年] | 297万0000円/m2 | 981万8181円/坪 | +7.78% | |
2017年[平成29年] | 316万3750円/m2 | 1045万8677円/坪 | +6.49% | |
2018年[平成30年] | 332万1250円/m2 | 1097万9338円/坪 | +5.09% | |
2019年[令和元年] | 348万6250円/m2 | 1152万4793円/坪 | +5.16% | |
2020年[令和2年] | 361万6250円/m2 | 1195万4545円/坪 | +4.27% | |
2021年[令和3年] | 354万2500円/m2 | 1171万0743円/坪 | -1.63% | |
2022年[令和4年] | 354万0000円/m2 | 1170万2479円/坪 | +0.27% | |
2023年[令和5年] | 364万3750円/m2 | 1204万5454円/坪 | +3.05% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 969万0000円/m2 | 3203万3057円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | +39.32% | |
1988年[昭和63年] | 1550万0000円/m2 | 5123万9669円/坪 | +14.81% | |
1989年[平成元年] | 1550万0000円/m2 | 5123万9669円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 1590万0000円/m2 | 5256万1983円/坪 | +2.58% | |
1991年[平成3年] | 1590万0000円/m2 | 5256万1983円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 1440万0000円/m2 | 4760万3305円/坪 | -9.43% | |
1993年[平成5年] | 1150万0000円/m2 | 3801万6528円/坪 | -20.14% | |
1994年[平成6年] | 925万0000円/m2 | 3057万8512円/坪 | -31.30% | |
1995年[平成7年] | 620万0000円/m2 | 2049万5867円/坪 | -25.08% | |
1996年[平成8年] | 380万7500円/m2 | 1258万6776円/坪 | -26.72% | |
1997年[平成9年] | 307万5000円/m2 | 1016万5289円/坪 | -19.12% | |
1998年[平成10年] | 303万2500円/m2 | 1002万4793円/坪 | -2.00% | |
1999年[平成11年] | 293万2500円/m2 | 969万4214円/坪 | -3.96% | |
2000年[平成12年] | 286万0000円/m2 | 945万4545円/坪 | -3.13% | |
2001年[平成13年] | 275万5000円/m2 | 910万7438円/坪 | -3.33% | |
2002年[平成14年] | 264万7500円/m2 | 875万2066円/坪 | -3.60% | |
2003年[平成15年] | 255万2500円/m2 | 843万8016円/坪 | -3.13% | |
2004年[平成16年] | 253万2500円/m2 | 837万1900円/坪 | -0.76% | |
2005年[平成17年] | 255万0000円/m2 | 842万9752円/坪 | +0.31% | |
2006年[平成18年] | 272万7500円/m2 | 901万6528円/坪 | +6.18% | |
2007年[平成19年] | 325万0000円/m2 | 1074万3801円/坪 | +17.99% | |
2008年[平成20年] | 378万2500円/m2 | 1250万4132円/坪 | +15.92% | |
2009年[平成21年] | 358万7500円/m2 | 1185万9504円/坪 | -5.12% | |
2010年[平成22年] | 294万5000円/m2 | 973万5537円/坪 | -16.49% | |
2011年[平成23年] | 278万7500円/m2 | 921万4876円/坪 | -4.17% | |
2012年[平成24年] | 271万2500円/m2 | 896万6942円/坪 | -2.36% | |
2013年[平成25年] | 269万0000円/m2 | 889万2561円/坪 | -0.74% | |
2014年[平成26年] | 278万0000円/m2 | 919万0082円/坪 | +3.82% | |
2015年[平成27年] | 294万2500円/m2 | 972万7272円/坪 | +5.92% | |
2016年[平成28年] | 278万0000円/m2 | 919万0082円/坪 | +7.11% | |
2017年[平成29年] | 299万4000円/m2 | 989万7520円/坪 | +7.52% | |
2018年[平成30年] | 316万2000円/m2 | 1045万2892円/坪 | +6.00% | |
2019年[平成31年] | 335万2000円/m2 | 1108万0991円/坪 | +6.56% | |
2020年[令和2年] | 355万6000円/m2 | 1175万5371円/坪 | +6.40% | |
2021年[令和3年] | 345万0000円/m2 | 1140万4958円/坪 | -2.62% | |
2022年[令和4年] | 342万8000円/m2 | 1133万2231円/坪 | -0.32% | |
2023年[令和5年] | 350万4000円/m2 | 1158万3471円/坪 | +2.45% | |
2024年[令和6年] | 377万4000円/m2 | 1247万6033円/坪 | +8.24% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1986年[昭和61年] | 1350万0000円/m2 | 4462万8099円/坪 | ||
1987年[昭和62年] | 1790万0000円/m2 | 5917万3553円/坪 | +32.59% | |
1988年[昭和63年] | 1840万0000円/m2 | 6082万6446円/坪 | +2.79% | |
1989年[平成元年] | 1840万0000円/m2 | 6082万6446円/坪 | +0.00% | |
1990年[平成2年] | 1900万0000円/m2 | 6280万9917円/坪 | +3.26% | |
1991年[平成3年] | 1900万0000円/m2 | 6280万9917円/坪 | +0.00% | |
1992年[平成4年] | 1640万0000円/m2 | 5421万4875円/坪 | -13.68% | |
1993年[平成5年] | 885万0000円/m2 | 2925万6198円/坪 | -23.78% | |
1994年[平成6年] | 662万5000円/m2 | 2190万0826円/坪 | -25.94% | |
1995年[平成7年] | 480万0000円/m2 | 1586万7768円/坪 | -28.50% | |
1996年[平成8年] | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | -24.40% | |
1997年[平成9年] | 329万0000円/m2 | 1087万6033円/坪 | -9.35% | |
1998年[平成10年] | 326万5000円/m2 | 1079万3388円/坪 | -1.41% | |
1999年[平成11年] | 316万5000円/m2 | 1046万2809円/坪 | -4.31% | |
2000年[平成12年] | 306万0000円/m2 | 1011万5702円/坪 | -3.04% | |
2001年[平成13年] | 303万5000円/m2 | 1003万3057円/坪 | -0.55% | |
2002年[平成14年] | 295万0000円/m2 | 975万2066円/坪 | -1.89% | |
2003年[平成15年] | 286万5000円/m2 | 947万1074円/坪 | -1.97% | |
2004年[平成16年] | 287万5000円/m2 | 950万4132円/坪 | +0.64% | |
2005年[平成17年] | 296万5000円/m2 | 980万1652円/坪 | +4.11% | |
2006年[平成18年] | 347万5000円/m2 | 1148万7603円/坪 | +16.12% | |
2007年[平成19年] | 423万5000円/m2 | 1399万9999円/坪 | +19.94% | |
2008年[平成20年] | 368万6666円/m2 | 1218万7327円/坪 | +6.95% | |
2009年[平成21年] | 304万6666円/m2 | 1007万1625円/坪 | -16.21% | |
2010年[平成22年] | 277万6666円/m2 | 917万9063円/坪 | -7.81% | |
2011年[平成23年] | 270万6666円/m2 | 894万7658円/坪 | -1.84% | |
2012年[平成24年] | 268万0000円/m2 | 885万9504円/坪 | -0.68% | |
2013年[平成25年] | 273万0000円/m2 | 902万4793円/坪 | +2.29% | |
2014年[平成26年] | 286万0000円/m2 | 945万4545円/坪 | +4.73% | |
2015年[平成27年] | 302万6666円/m2 | 1000万5509円/坪 | +5.84% | |
2016年[平成28年] | 328万6666円/m2 | 1086万5013円/坪 | +8.67% | |
2017年[平成29年] | 344万6666円/m2 | 1139万3939円/坪 | +4.77% | |
2018年[平成30年] | 358万6666円/m2 | 1185万6749円/坪 | +3.58% | |
2019年[令和元年] | 371万0000円/m2 | 1226万4462円/坪 | +2.81% | |
2020年[令和2年] | 371万6666円/m2 | 1228万6501円/坪 | +0.72% | |
2021年[令和3年] | 369万6666円/m2 | 1222万0385円/坪 | +0.03% | |
2022年[令和4年] | 372万6666円/m2 | 1231万9559円/坪 | +1.25% | |
2023年[令和5年] | 387万6666円/m2 | 1281万5426円/坪 | +4.05% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
麹町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
東京駅の地価 | 2194万6666円/m2 | 7255万0964円/坪 | +2.03% | |
有楽町駅の地価 | 2132万0000円/m2 | 7047万9338円/坪 | +3.16% | |
大手町駅の地価 | 2042万6666円/m2 | 6752万6170円/坪 | +3.55% | |
神田駅の地価 | 441万6000円/m2 | 1459万8347円/坪 | +8.12% | |
神保町駅の地価 | 280万6400円/m2 | 927万7355円/坪 | +9.21% | |
秋葉原駅の地価 | 330万2222円/m2 | 1091万6437円/坪 | +8.77% | |
御茶ノ水駅の地価 | 199万7500円/m2 | 660万3305円/坪 | +10.22% | |
水道橋駅の地価 | 269万2857円/m2 | 890万2007円/坪 | +8.29% | |
飯田橋駅の地価 | 304万5000円/m2 | 1006万6115円/坪 | +7.98% | |
市ケ谷駅の地価 | 255万3333円/m2 | 844万0771円/坪 | +7.61% | |
四ツ谷駅の地価 | 263万0666円/m2 | 869万6418円/坪 | +6.24% | |
霞ケ関駅の地価 | 1440万0000円/m2 | 4760万3305円/坪 | +2.14% | |
溜池山王駅の地価 | 598万0000円/m2 | 1976万8595円/坪 | +5.85% | |
九段下駅の地価 | 348万5000円/m2 | 1152万0661円/坪 | +7.56% | |
半蔵門駅の地価 | 346万2000円/m2 | 1144万4628円/坪 | +8.35% | |
内幸町駅の地価 | 1005万8571円/m2 | 3325万1475円/坪 | +4.77% | |
竹橋駅の地価 | 789万0000円/m2 | 2608万2644円/坪 | +6.35% | |
末広町駅の地価 | 180万8000円/m2 | 597万6859円/坪 | +9.48% | |
小川町駅の地価 | 383万2500円/m2 | 1266万9421円/坪 | +8.62% | |
淡路町駅の地価 | 383万2500円/m2 | 1266万9421円/坪 | +8.62% | |
岩本町駅の地価 | 226万5000円/m2 | 748万7603円/坪 | +8.41% | |
小伝馬町駅の地価 | 218万5000円/m2 | 722万3140円/坪 | +7.53% | |
浅草橋駅の地価 | 140万0000円/m2 | 462万8099円/坪 | +8.77% | |
馬喰町駅の地価 | 138万0000円/m2 | 456万1983円/坪 | +7.81% | |
赤坂見附駅の地価 | 441万8571円/m2 | 1460万6847円/坪 | +7.37% | |
日比谷駅の地価 | 1348万2500円/m2 | 4457万0247円/坪 | +2.89% | |
二重橋前駅の地価 | 3185万0000円/m2 | 1億0528万9256円/坪 | +0.32% | |
馬喰横山駅の地価 | 195万5000円/m2 | 646万2809円/坪 | +7.70% | |
国会議事堂前駅の地価 | 1010万0000円/m2 | 3338万8429円/坪 | +5.98% | |
永田町駅の地価 | 261万2500円/m2 | 863万6363円/坪 | +8.68% | |
新御茶ノ水駅の地価 | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +10.74% | |
丸の内の地価 | 3185万0000円/m2 | 1億0528万9256円/坪 | +0.32% | |
永田町の地価 | 563万0000円/m2 | 1861万1570円/坪 | +7.60% | |
紀尾井町の地価 | 282万5000円/m2 | 933万8842円/坪 | +8.41% | |
平河町の地価 | 261万5000円/m2 | 864万4628円/坪 | +9.54% | |
神田(エリア)の地価 | 313万3280円/m2 | 1035万7950円/坪 | +9.25% | |
外神田の地価 | 275万2000円/m2 | 909万7520円/坪 | +9.51% | |
内神田の地価 | 401万5000円/m2 | 1327万2727円/坪 | +9.51% | |
富士見の地価 | 174万0000円/m2 | 575万2066円/坪 | +7.41% | |
東神田の地価 | 112万0000円/m2 | 370万2479円/坪 | +10.89% | |
一ツ橋の地価 | 173万0000円/m2 | 571万9008円/坪 | +10.90% | |
一番町の地価 | 321万5000円/m2 | 1062万8099円/坪 | +8.16% | |
二番町の地価 | 470万0000円/m2 | 1553万7190円/坪 | +6.58% | |
三番町の地価 | 360万0000円/m2 | 1190万0826円/坪 | +7.78% | |
神田駿河台の地価 | 212万5000円/m2 | 702万4793円/坪 | +10.93% | |
神田小川町の地価 | 604万0000円/m2 | 1996万6942円/坪 | +6.71% | |
神田司町の地価 | 189万0000円/m2 | 624万7933円/坪 | +10.53% | |
神田錦町の地価 | 372万6666円/m2 | 1231万9559円/坪 | +8.17% | |
神田神保町の地価 | 278万4000円/m2 | 920万3305円/坪 | +9.46% | |
神田三崎町の地価 | 250万5000円/m2 | 828万0991円/坪 | +8.81% | |
神田猿楽町の地価 | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | +10.30% | |
六番町の地価 | 439万0000円/m2 | 1451万2396円/坪 | +2.57% | |
番町の地価 | 382万4000円/m2 | 1264万1322円/坪 | +6.65% | |
西神田の地価 | 422万0000円/m2 | 1395万0413円/坪 | +3.94% | |
隼町の地価 | 308万0000円/m2 | 1018万1818円/坪 | +4.76% | |
九段北の地価 | 400万0000円/m2 | 1322万3140円/坪 | +7.96% | |
九段南の地価 | 245万0000円/m2 | 809万9173円/坪 | +9.08% | |
鍛冶町の地価 | 421万0000円/m2 | 1391万7355円/坪 | +6.58% | |
霞が関の地価 | 1510万0000円/m2 | 4991万7355円/坪 | +2.03% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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