上鷺宮の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
49万6500
円/m2
変動率
+4.71
%
坪単価
164万1322
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 中野区上鷺宮3-16-5 | 富士見台駅より400m | 56万3000 円/m2 | 186万1157 円/坪 | +5.04 % | |
2位 | 中野区上鷺宮5-21-8 | 富士見台駅より900m | 43万0000 円/m2 | 142万1487 円/坪 | +4.37 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上鷺宮(かみさぎのみや)の最新の地価は、公示地価の平均が49万6500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は164万1322円/坪であり、前年比は+4.71%の上昇です。
上鷺宮の最高価格地点は「中野区上鷺宮3-16-5」(56万3000円/m2)で、最も低価格地点は「中野区上鷺宮5-21-8」(43万0000円/m2)です。
上鷺宮は1983年(昭和58年)から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は98万0000円/m2(1988年)、最低値は31万6000円/m2(1983年)で、両者の落差は3.10倍です。
上鷺宮の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。
上鷺宮の平均地価を求めるにあたり、東京都中野区上鷺宮の地点(標準地・基準地)の地価を平均化しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +3.16% | |
1985年[昭和60年] | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +5.83% | |
1986年[昭和61年] | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | +7.25% | |
1987年[昭和62年] | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | +124.32% | |
1988年[昭和63年] | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | +18.07% | |
1989年[平成元年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | -10.20% | |
1990年[平成2年] | 88万0000円/m2 | 290万9090円/坪 | +0.00% | |
1991年[平成3年] | 86万0000円/m2 | 284万2975円/坪 | -2.27% | |
1992年[平成4年] | 72万6000円/m2 | 239万9999円/坪 | -15.58% | |
1993年[平成5年] | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | -24.24% | |
1994年[平成6年] | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | -16.36% | |
1995年[平成7年] | 58万1500円/m2 | 192万2314円/坪 | -7.52% | |
1996年[平成8年] | 50万8500円/m2 | 168万0991円/坪 | -11.44% | |
1997年[平成9年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | -4.20% | |
1998年[平成10年] | 48万1500円/m2 | 159万1735円/坪 | -0.62% | |
1999年[平成11年] | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | -3.83% | |
2000年[平成12年] | 43万4500円/m2 | 143万6363円/坪 | -5.30% | |
2001年[平成13年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -2.11% | |
2002年[平成14年] | 41万4500円/m2 | 137万0247円/坪 | -2.42% | |
2003年[平成15年] | 40万7500円/m2 | 134万7107円/坪 | -1.76% | |
2004年[平成16年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -0.88% | |
2005年[平成17年] | 40万1500円/m2 | 132万7272円/坪 | -0.64% | |
2006年[平成18年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +0.59% | |
2007年[平成19年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | +6.63% | |
2008年[平成20年] | 48万5000円/m2 | 160万3305円/坪 | +12.14% | |
2009年[平成21年] | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | -9.49% | |
2010年[平成22年] | 40万2500円/m2 | 133万0578円/坪 | -8.56% | |
2011年[平成23年] | 39万6500円/m2 | 131万0743円/坪 | -1.41% | |
2012年[平成24年] | 39万0500円/m2 | 129万0909円/坪 | -1.36% | |
2013年[平成25年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | -0.60% | |
2014年[平成26年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +1.28% | |
2015年[平成27年] | 39万7500円/m2 | 131万4049円/坪 | +1.15% | |
2016年[平成28年] | 40万3500円/m2 | 133万3884円/坪 | +1.47% | |
2017年[平成29年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +2.35% | |
2018年[平成30年] | 42万6000円/m2 | 140万8264円/坪 | +3.11% | |
2019年[平成31年] | 44万3500円/m2 | 146万6115円/坪 | +4.14% | |
2020年[令和2年] | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | +3.81% | |
2021年[令和3年] | 45万6500円/m2 | 150万9090円/坪 | -0.79% | |
2022年[令和4年] | 46万1000円/m2 | 152万3966円/坪 | +0.99% | |
2023年[令和5年] | 47万4000円/m2 | 156万6942円/坪 | +2.91% | |
2024年[令和6年] | 49万6500円/m2 | 164万1322円/坪 | +4.71% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
上鷺宮エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
中野駅の地価 | 153万2437円/m2 | 506万5909円/坪 | +8.42% | |
高円寺駅の地価 | 73万5444円/m2 | 243万1221円/坪 | +6.20% | |
下井草駅の地価 | 52万1400円/m2 | 172万3636円/坪 | +4.69% | |
鷺ノ宮駅の地価 | 50万6250円/m2 | 167万3553円/坪 | +4.65% | |
富士見台駅の地価 | 45万4000円/m2 | 150万0826円/坪 | +4.27% | |
中野坂上駅の地価 | 105万4833円/m2 | 348万7052円/坪 | +7.37% | |
東中野駅の地価 | 110万3625円/m2 | 364万8347円/坪 | +8.04% | |
新井薬師前駅の地価 | 62万9333円/m2 | 208万0440円/坪 | +5.25% | |
落合駅の地価 | 90万9000円/m2 | 300万4958円/坪 | +8.40% | |
野方駅の地価 | 70万5000円/m2 | 233万0578円/坪 | +6.75% | |
沼袋駅の地価 | 60万1000円/m2 | 198万6776円/坪 | +5.02% | |
方南町駅の地価 | 68万8000円/m2 | 227万4380円/坪 | +6.35% | |
都立家政駅の地価 | 47万6500円/m2 | 157万5206円/坪 | +4.61% | |
中野新橋駅の地価 | 91万8666円/m2 | 303万6914円/坪 | +7.21% | |
中野富士見町駅の地価 | 74万7000円/m2 | 246万9421円/坪 | +7.42% | |
新中野駅の地価 | 116万8333円/m2 | 386万2258円/坪 | +8.50% | |
西新宿五丁目駅の地価 | 133万5000円/m2 | 441万3223円/坪 | +5.93% | |
新江古田駅の地価 | 52万2000円/m2 | 172万5619円/坪 | +4.65% | |
中野(地区)の地価 | 173万9363円/m2 | 574万9962円/坪 | +8.47% | |
本町の地価 | 130万4000円/m2 | 431万0743円/坪 | +8.26% | |
弥生町の地価 | 84万2750円/m2 | 278万5950円/坪 | +7.15% | |
中央の地価 | 104万0333円/m2 | 343万9118円/坪 | +8.17% | |
新井の地価 | 87万4600円/m2 | 289万1239円/坪 | +6.86% | |
南台の地価 | 82万9500円/m2 | 274万2148円/坪 | +7.83% | |
上高田の地価 | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | +4.82% | |
大和町の地価 | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | +7.21% | |
江原町の地価 | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | +4.76% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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